4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.000 102 m²
Markgrafenallee 29/1, 74541 Vellberg, Schwäbisch Hall (Kreis)
bisheriger Preis €332.000

DAS OBJEKT 14 tolle Wohnungen befinden sich in Ihrem neu geplanten Mehrfamilienhaus. Durch die durchdachte Architektur mit vor- und rückversetzten Gebäudekörpern sind (trotz der Wohneinheiten) alle Balkone und Terrassen sichtgeschützt angeordnet. Sie genießen somit Privatsphäre pur. Das stark abfallende Gelände ermöglicht eine hochparterre Bauweise, wodurch Sie bereits im Erdgeschoss einen tollen Blick in den Südosten haben und gleichzeitig viel Sonne im Südwesten uneingeschränkt genießen können. * Aufzug, Hausmeistervollservice * Geräumige Stellplätze, Gemeinschaftsraum * Waschraum, Privatkeller, Fahrradraum im UG * Energieeinsparkonzept KfW-55 * Der Pflegestift DfM betreut Sie im Alter auf Wunsch ganz individuell * Offener, überdachter Laubengang DIE WOHNUNGEN Unser Projekt steht für eine herausragende Wohnungsvielfalt mit hohem Wohnkomfort. Das vielfältige Angebot reicht von komfortablen 2-Zimmer-Wohnungen über 3-Zimmer-Wohnungen in ganz unterschiedlichen Größen bis zur 4-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche. In luftiger Höhe überzeugt die besondere 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einem herrlichen Dachbalkon.

ANSPRUCHSVOLLE AUSSTATTUNGSLINIEN • Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung mit raumindividuellen Temperaturreglern • Massive Echtholzparkettböden oder elegante Design-Laminatböden • Elegante Fliesen • Bäder mit bodengleichen Duschen und Echtglasduschkabinen, Handtuchheizkörper, Keramikserien von Markenherstellern, Qualitäts-Armaturen und Accessoires • Außenliegende Rollläden ( Wohn-/Essbereich elektrisch) • Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay, Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung Die Wohnungen untereinander profitieren von einem durchdachten Schallschutzkonzept mit zum Beispiel trittschallgedämmten Decken, massiven Wohnungstrennwänden und Wohnungseingangstüren mit Schall-Ex®.

„Mitten im Städtle - Hier fühlt sich jede Generation zuhause“ Die ausgezeichnete Lage vereint naturbezogenes Wohnen mit direkten Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen Nähe zum „Städtle“. Dank dieser Kombination genießen die Bewohner ganz besondere Wohnqualitäten sowie im hohen Alter das Plus an Sicherheit durch den gegenüberliegenden Pflegestift, der Ihnen auf Wunsch unterstützend mit ihrem ambulanten Dienst zur Seite steht. Alltägliche Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden. Selbst die Stadtmitte mit Restaurants, Banken, Poststelle, Apotheke, Arzt, Rathaus, Bäcker sowie das Mineralfreibad sind in Kürze erreicht. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur wenigen Fahrminuten nach Schwäbisch Hall, Crailsheim und zu den Autobahnen A6/A7. Das Erholungsgebiet des Bühlertals mit Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kurzum eine Wohnlage in einzigartiger Kombination aus Naturnähe, Sicherheit und urbanem Lebensstil! Den Golfclub Schwäbisch Hall erreichen Sie in nur 2,3 km.

Röwisch-Qualität seit 40 Jahren: * Provisionsfreier Vertrieb durch die Röwisch-Geschäftsleitung * Persönliche Betreuung durch den Bauleiter * Regionale Stammhandwerker * Eigene Ausstattungswelt * Vermietungsservice * Hilfestellung bei Finanzierungs- oder Fördermöglichkeiten * Verkaufsunterstützung Ihrer Altimmobilie * Über 3.500 zufriedene Kunden Weitere Informationen unter www.röwisch.de