Haus zum Verkauf €139.000 120 m²
56653 Wehr
bisheriger Preis €169.000

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1950 im Inneren Bereich neu errichtet. Die Außenwände wurden vor dem Krieg erstellt. Über einen langen Flur erreichen Sie zur rechten Seite das Wohnzimmer mit schönem Kaminofen. Auf der linken Seite dieses Flurs erreichen Sie das Esszimmer mit Durchgang zu der dahinter liegenden Küche. In diesem Esszimmer besteht die Möglichkeit einen weiteren Kaminofen anzuschließen. Hinter der Küche befindet sich ein Bad mit Wanne und WC. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erreichen Sie drei Schlafzimmer wobei ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Eine weitere Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Gästezimmer sowie ein nicht ausgebauter sowie nicht gedämmter Dachboden. Den Kellerbereich als Gewölbekeller erreichen Sie über einen Eingang von Außen aus dem großzügigen Innenbereich des Objektes. Aus diesem Innenbereich erreichen Sie auch drei weitere kleine Räume als Waschküche, Abstellraum sowie ein weiteres Bad. Eine großzügige Scheune mit Garage, sowie das dahinter liegende sehr schöne Gartengrundstück mit Gartenhaus runden dieses Angebot ab.

Die äußerst gepflegte Immobilie aus ca. Baujahr 1950 wurde ständig renoviert. Die Holz-Kunststofffenster sind unterschiedlichen Baujahres wobei die letzten Fenster in 2015 erneuert wurden. Die Gasheizung wurde in 2012 (Brenner) erneuert. Der Gastank befindet sich im Hof und wird von der Firma Primagas gewartet. Das elektrische Garagentor wurde erst vor 3 Jahren erneuert und das Scheunendach stammt aus 2012.

Der Ort Wehr befindet sich in der sogenannten "Vulkaneifel" und ist nur wenige Kilometer von dem bekannten "Laacher See" entfernt. Die umliegenden Städte Andernach und Mayen sind ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Der Ort Wehr wird auch aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung an die A61 besonders geschätzt.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen