Haus zu vermieten €1.150
91757 Bayern - Treuchtlingen

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Hier wartet ein großes Wohnhaus in Ortsrandlage und viel Flexibilität auf neue Mieter.
Aufgeteilt auf 3 Etagen könnten 3 separate Wohnungen für die Großfamilie mit älteren Kindern genutzt werden, oder im Ergeschoss eine Wohn-, im 1. Stock die Schlafetage sowie im Dachgeschoss eine Singlewohnung möglich sein.
Nachdem Sie das Haus betreten, kommen Sie im Eingangsbereich an, wovon es nach rechts die Treppe zu den oberen Etagen hinauf geht, oder Sie geradeaus durch eine weitere Tür in die Wohnung im Erdgeschoss gelangen. Links von Ihnen besticht diese Wohnung durch ein sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Natursteinboden, einem großen Rundbogen in Richtung Esszimmer und viel Platz für Stellmöglichkeiten für Sofa, Schrank und Co. Durch den schön gestalteten Rundbogen geht es ins Esszimmer mit direkten Zugang in den 400 qm großen Garten. Weiter nach rechts gelangen Sie in die angrenzende Küche mit ansprechenden dunklen Fließen und einem modernen Fließenspiegel an den Wänden für Ihre Küchenzeile. Direkt angeschlossen ist hier die Speißekammer. Eine weitere Tür bringt Sie wieder in den Flur. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Diese Räume werden aktuell rennoviert.

Im ersten OG befinden sich insgesamt 6 Zimmer plus einem kleinen Dusch-Bad mit WC. Diese Zimmer kann man perfekt als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen, wobei in einem Zimmer auch die Möglichkeit besteht, eine schöne Küche einzubauen. Für die passende Gemütlichkeit sorgen hier verschiedene Teppichböden.

Weiter gehts im Obergeschoss. In der modern renovierten Wohnung finden Sie im offenen Stil eine Küche, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Angrenzend ist das kleine aber feine Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auch in dieser Wohnung befindet sich noch zusätzlich eine Speißekammer. Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der direkt ans Schlafzimmer grenzt, sowie die Barzeile, die optisch das Esszimmer vom Wohnzimmer trennt.
Eine Garage und genügend Platz für weitere Autos runden dieses Wohnhaus ab.

Beheizt wird das Haus momentan noch durch eine Öl-Zentralheizung, wobei ein Umbau auf Gas in naher Zukunft angedacht ist.
Renovierungsarbeiten umfassten die letzten Jahre:
komplette Renovierung des Dachgeschosses 2009
neuer Anstrich und neue Teppichböden im 1. OG 2011+2015
teileweise neue Elektrik, neuer Anstrich sowie neue Böden (Fliesen und Naturstein) im Erdgeschoss 2011-2012
komplette Renovierung des Bades und des Gäste-WC´s im Erdgeschoss läuft momentan.