4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Kontakt:
Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 09442/8964 006 oder per E-Mail.
Ansprechpartner: Herr Doni/Doni Jr.
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einer komplett renovierten Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Vor kurzem wurde das komplette Dach des Wohnblocks neu gedeckt. Die Fassade sowie die Wärmedämmung wurden erst kürzlich renoviert.
Zu dem Apartment zählen vier gut beleuchtete, einladende Zimmer sowie zwei Balkone mit toller Aussicht.
Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung die im Jahr 2007 eingebaut wurde beheizt.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelettofen im Flur bzw. Wohnzimmer einzurichten.
Besonders im Winter erfreulich sind die Fußbodenheizungen im Bad und in der Küche.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst kürzlich im Jahr 2017 statt.
Im Sommer kann man ebenfalls von dem schön errichteten Grillplatz Gebrauch machen.
Der Garten ist kinderfreundlich eingerichtet mit vielen Möglichkeiten zum Spielen.
Über den Preis der Wohnung lässt sich gerne reden.
Angaben zur Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören:
- Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten (Herd,Ofen, Kühlschrank..)
- Zwei separate Klimaanlagen, Schlafzimmer sowie Küche
- Fußbodenheizung: Küche und Bad
- Möbliertes Wohnzimmer
- Maßgefertigter Kleiderschrank im großen Schlafzimmer
- Waschecke im Kinderzimmer
- Garage und Stellplatz
- Kellerraum
Auf Wunsch wird ein Holz/Pelletofen zur Verfügung gestellt.
Lagebeschreibung:
Lage:
Der Wohnkomplex befindet sich im Herzen Sandersdorfs und man hat einen tollen Ausblick über die ganze Ortschaft.
Die Wohnung liegt zentral und man hat kurze Wege in die benachbarten Ortschaften.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, dort halten auch die Audi-Schichtbusse.
Die Zentrale Lage der Wohnung spiegelt sich in den kurzen Fahrzeiten und der optimalen Infrastruktur wider.
Die durch den Ort verlaufende B299 bietet die Möglichkeit schnell nach Pförring/Neustadt zu gelangen. Ingolstadt erreicht man innerhalb von zwanzig Minuten über die B16.
Sandersdorf hat einen ruhigen, dörflichen Charakter und bietet trotz des eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Neben der Grundschule, die man in 2 Minuten zu Fuß erreicht, Bäcker, Metzger, Tankstelle, Gaststätten, sowie 2 Banken, sind in den Nachbarortschaften Schamhaupten und Altmannstein Kindergärten, Mittelschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt.
In Sandersdorf besteht ebenfalls die Möglichkeit Fußball sowie Tennis auf den dafür vorgesehenen Anlagen zu spielen.
Im allgemeinen lässt sich sagen, dass die Lage ideal für junge Familien ist, oder auch für Menschen die es gerne ruhig haben.
