3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 79 m²
Birnbaumstraße 12, 68307 Mannheim, Sandhofen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug im 2.Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 78,8 m². Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.03.2019 bezogen werden. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das Badezimmer und in den Wohn-und Essbereich, von dort aus kommen Sie in die Küche und in die anderen beiden Zimmer. Die Wohnräume haben Parkettböden, das Bad ist hell gefliest und die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Kellerfläche, ein Waschmaschinenraum und ein PKW-Stellplatz in der zentralen Tiefgarage, die mit dem modernen Aufzug direkt erreichbar ist, runden dieses Angebot ab.

- Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Parkettboden - 3-Fach verglaste Fenster / Bodentief - elektrische Rollläden - Balkon - Waschmaschinenraum im KG - Duplexparker in der Tiefgarage

Mannheim-Sandhofen befindet sich im nördlichen Teil von Mannheim. Die Lage spricht für die Nähe zur Mannheimer Innenstadt, die innerhalb von 10-15 Autofahrminuten erreichbar ist und natürlich für die optimale Anbindung an die A5/ A6 sowie A656. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Ärzte, gemütliche Bars, Restaurants sowie Cafés, aber auch Grünanlagen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. In der Innenstadt, den Quadraten, ist alles schnell zu erreichen, egal ob Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen, natürlich auch die mannigfaltigen Einzelhandelsgeschäfte, ob große Kaufhäuser, exklusive Boutiquen oder internationale Delikatessenläden. Beste Anbindung an die wichtigsten europäischen Verkehrswege zeichnen die Infrastruktur der Stadt aus. Die Nähe zu Frankfurt ermöglicht Flugverbindungen in alle wichtigen Wirtschaftsräume der Erde. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6.