3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlagwörter: Dachgeschoss, Dachterrasse, Renovierungsbedürftig, Saniert, Zentral
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Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Esslingen-Mettingen, zentral und in einer verkehrsberuhigten 30- Zone.
Der Daimler ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Familien die Ihr Glück suchen sind hier Willkommen. Jungfamilien aufgepasst!!!
Diese charmante 3- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1912 errichtet wurde.
Die Räumlichkeiten sind ganz geschickt und bieten auf ca. 64, 76 qm² viel Platz.
Wohnzimmer, Kinderzimmer geräumig und hell, Schlafzimmer mit dem Zugang auf die Dachterrasse, verspricht tolle Aussicht (Modernisiert).
Küche klein aber fein, mit offenem Zugang zum Bad, WC getrennt.
Bodenbelag: Teppich, PVC, Fliesen, Holzdielen.
Zur Wohnung gehört: 1 Kellerraum
Die Wohnung müsste renoviert werden, was nicht passt wird passend gemacht!!
Das 3- geschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2016 komplett Kernsaniert.
- Heizungsanlage 2005 (Gas)
- Kunstoffenster Doppelverglasung wurden 2015 eingesetzt
- Dachsanierung (gedeckt und gedämmt) 2015
- Außen Fassade gedämmt und neu gestrichen 2015
- Dachausbau erfolgte
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 165,79 kWh / (m² a), Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: bedarfsbasiert Energieträger: Gas, Energieklasse: F
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 165 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung:
renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 64m²
Baujahr: 1912
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 59739
