Haus zu vermieten €1.600 88 m²
81735 München

Reihenmittelhaus in ruhige Lage nähe Ostpark und Michaelibad Parterre: Küche, Wohnzimmer, Gästetoilette, 1. Stock: Schlafzimmer mit überdachten Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Toilette, ausgebautes Dachgeschoß, Keller ca. 34 m² mit 2 Räumen, Terrasse (12,5 m²) mit elek. Markise und Garten ca. 54 m², sowie kleiner Vorgarten.

Fassade wärmeisoliert (1983), Dach erneuert und wärmeisoliert (1984) , Fenster erneuert (1997), Dachfenster erneuert (2010), elek. Markise (2012), Terrassenbelag (2017) Küche und Diele Fliesenboden (2018), Wände und Türen frisch gestrichen (12.2018) (ohne Dachgeschoss und Treppenhaus) Bad und Gästetoilette gefliest, Wohnzimmer Parkett, übrige Zimmer Dielenböden, Gaszentralheizung

Hofangerstraße nähe Ostpark und Michaelibad, Bushaltestelle 5 Minuten (zum Ostbahnhof 10 Minuten Fahrzeit), U-Bahn Michaelibad 10 Minuten zu Fuß, Edeka, Apotheke, Frisör, Zahnarzt, Blumenladen und Schreibwarenladen fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Bäcker und Metzger gringfügig weiter. In der Nähe: städt. Grundschule und Kindertagesstätte "Am Strehleranger" oder kath. Kindergarten "Verklärung Christi"

Entsprechen dem Baujahr entspricht die Schalldämmung zu den Nachbarhäusern nicht dem heutigen Standard (hellhörig) Zur Besichtung lege ich den Gasverbrauch (Warmwasser und Heizung) der letzten 4 Jahre vor.