2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 72 m²
21614 Buxtehude

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 1993 und liegt direkt in der Buxtehuder City. Das seniorengerechte Wohnhaus wurde immer gepflegt und instand gehalten. Erst im Jahr 2013 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem das 1. OG. Die gemütliche Wohnung umfasst einen geräumigen Flurbereich, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer. Der große quadratische Balkon bietet einen herrlichen Blick in die Parkanlage mit Flußlauf. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine helle Küche runden diese geschmackvolle Wohnung ab. Besonders hervorzuheben ist, dass diese charmante Wohnung seniorengerecht hergerichtet wurde. Die extra breiten Türen lassen sich leicht mit einem Rollator oder Rollstuhl passieren. Auch Lichtschalter und Steckdosen sind in einer rollstuhlgerechten Höhe angebracht. Genauso ist die Wohnung auch für jüngere Interessenten attraktiv, die eine gute Infrastruktur in direkter City-Nähe zu schätzen wissen. Zudem ist ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten. Eine Seniorenresidenz befindet sich in direkter Nachbarschaft, so dass hier auch der öffentlich angebotene Mittagstisch besucht werden kann. Auch die Fußgängerzone ist fußläufig schnell erreicht. Gleich nebenan lädt eine idyllisch angelegte Parkanlage mit Flußlauf und See zum Spazierengehen ein.

- 2,5 helle Zimmer im 1. OG - barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - großer überdachter Balkon mit Blick in die Parkanlage - Einbauküche - helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster - großzügiger Garderobenbereich - neue Heizungsanlage in 2013 - inklusive Tiefgaragenstellplatz Hausgeld: 267,00 €/mtl. Hausgeld Tiefgarage: 19,00 €/mtl.

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Die urige Buxtehuder Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Die vor dem Haus befindliche Parkanlage bietet einen beleuchteten Fußweg rund um den See und zur Fußgängerzone. Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn und dem Metronom ca. 35 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.

Bei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 6 % inkl. MwSt. zu zahlen. Anfragen an: Laage Immobilien Susanne Greiser Buxtehuder Strasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997507 mobil: 0151/41285159 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail: greiser@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.