Haus zum Verkauf €239.000
Schatthausen, Ravensburgstr. 23, 69168 Baden-Württemberg - Wiesloch

Ausstattung: Badewanne

freistehendes Einfamilien Haus mit 400m² Grundstück und ca. 105m² Wohnfläche
Wiesloch Schatthausen, Ravensburgstr 23,
Erstbezug nach umfangreicher Renovierung,
Komplett NEU renoviert.
Verkauf provisionsfrei von Privat

5,5 Zimmer, Küche , Bad mit Badewanne , Garage und große Scheune (mit Potenzial zum Ausbau mit 30% Zuschuss vom Land da Sanierungsgebiet )
Ausbaumöglichkeiten der Scheune als zweites Reihenhaus ohne weiteres möglich.
Die sehr gut erhaltene und mit dem Haus verbundene Scheune kann sehr einfach als zweite Wohneinheit , zweites Haus, oder Doppelhaushälfte ausgebaut werden.
FÖRDERUNG für Wohnausbau im bestehende Gebäude (Scheune) 30% vom Land bzw. bis zu 50.000€ . Riesenchance für wenig Geld ein zweites Haus auszubauen, das Dach und die Außenmauern sind vorhanden, lediglich der Innenausbau ist zu leisten.
- Grundschule und Kindergarten gleich um die Ecke, nur ca. 50m bzw. 100m Entfernung
- 5,5 Zimmer in 3 Etagen (Dachboden ausgebaut, und von innen gedämmt)
- ca. 105qm
- Das Haus wurde ursprünglich in den 30-er Jahren erstellt und 1965 komplett umgebaut
- EG: 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer ) und 1 Küche
-1 OG: 2,5 Schlafzimmer, eines davon (mit separatem Garderoberaum oder Büroraum), 1 Bad mit Badewanne
- DG: 1 großes Dachboden-Zimmer (z.B. als Schlaf- , Kinder-, Arbeits- oder Spielezimmer) wurde neu gedämmt
- Das Haus wurde neu gestrichen
- Türen erneuert bzw. gestrichen
- Treppe ist saniert und neu verkleidet
- neu tapeziert, verputzt bzw. gestrichen
- neue Fliesen 60x60cm im Eingangsbereich und Küche verlegt
- Bad wurde vor 5 Jahren neu gefliest.
- Doppelverglaste ISO-Kunststoff-Fenster
- Elektroinstallationen sind vor wenigen Jahren erneuert und auf dem neuesten Stand
- Heizungsart: Nachtspeicheröfen (Elektroheizung)
- Dach vor einigen Jahren neu gedeckt worden.
- Garage
- Ca. 400qm Grundstück
- Viel Platz für Familien mit Kindern

Rückmeldung der Stadt Wiesloch zum Förderprogramm:
Schatthausen ist Teil des Landesförderprogramms Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR). Gefördert werden können in diesem Programm u.a.:

- Umnutzung Bestandsgebäude zu neuen WE (Fördersatz 30 %, Höchstbetrag 50.000 €)
- Umbau Bestandsgebäude mit neuen WE durch Erweiterung/Aufstockung (30 %, 20.000 €)
- Wohnungsmodernisierung (30 %, 20.000 €)

Erstkontakt bitte schriftlich. Ich rufe Sie umgehend zurück. Vielen Dank