Haus zum Verkauf €139.000 100 m²
24392 Norderbrarup

Ein aussergewöhnlich großes und aufgrund seiner perfekten Süd-Hanglage wirklich tolles Grundstück in "nahezu-Alleinlage" (der nächste Nachbar ist rund 100 m entfernt) kann Ihr neues Zuhause werden. Hier haben Sie nicht nur Ihre Ruhe sondern können sich auch nach Herzenslust ausdehnen. Vermutlich gegen Ende des 19.Jahrhunderts wurde hier eine reetgedeckte Kate errichtet, vermutlich eine kleinbäuerliche Stelle mit einigen Tieren und Selbstversorgung- so war es damals. Im Laufe der langen Jahrzehnte wurde das Haus immer wieder umgebaut und das schöne Reetdach musste irgendwann einer Eternitdeckung weichen. Das hat das Gebäude zugegebenermaßen nicht wirklich hübscher gemacht, da das Dach aber irgendwann ohnehin ein Thema sein wird liegt es an Ihnen den ursprünglichen Charme ggf. wieder zurückzuholen. Innen ist das Haus in einem zeitgemäßen Zustand.Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt. Ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche , Parkettfußboden,Elektrik, Kunststofffenster, um einige dieser Arbeiten zu nennen. Zur Zeit ist die Immobilie vermietet (normaler, unbefristeter Mietvertrag) und die Mieter pflegen Haus und Grundstück vorbildlich. Das dürfte insbesondere dann von Bedeutung sein, wenn Sie gar nicht selbst einziehen möchten sondern eine gute Gelegenheit suchen in ein Haus zu investieren. Vieleicht wollen Sie auch erst in ein paar Jahren einziehen und sind froh, dass sich Ihr neuer Mieter um das Anwesen kümmert. Wie es auch immer sein wird- gute Perspektiven in vielerlei Richtung sind vorhanden. Die gute Raumaufteilung bietet einer Familie genügend Platz. Der große Dachboden dienst bislang nur als Abstellfläche und könnte ggf. als Wohnraum ausgebaut werden. Den Sommer über geniessen Groß und Klein das traumhafte Grundstück. Ob als Hobbyschrauber , Gärtner oder glückliches Kind--- jeder kann sich hier frei entfalten.

Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst: * schöne, ruhige Lage am Naturschutzgebiet * sonniges, kinderfreundliches Grundstück * gute Raumaufteilung, innen zeitgemäßer Zustand * diverse Abstellmöglichkeiten * zur Zeit solide vermietet * Solides Gebäude mit Entwicklungspotential Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter sind an dieser Stelle nur wenige Photos veröffentlicht. Das Betreten das Grundstückes ohne Terminvereinbarung ist nicht gestattet und unerwünscht !

Abseitslage und doch nur wenige Autominuten entfernt von der Mittelpunktgemeinde Süderbrarup, dem Unterzentrum mit Bahnhof,Schulen,Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Norderbrarup ist mit seinen 651 Einwohnern eine gemütliche und beschauliche Gemeinde. Die einstige Versorgungs-Infrastruktur hat sich nach Süderbrarup verlagertr. Eine schöne Kirche mit Holzglockenturm,eine Gaststätte ,das Knüttelmuseum (steinzeitliche Funde) und das überregionale bekannte Bernsteinmuseum mit Schleiferei ergänzen das aktive Dorfleben. Die von uns angebotene Immobilie liegt in einer Seitenstraße etwas ausserhalb des Ortes Norderbrarup. Das Grundstück weist eine leicht erhöhte Lage auf und fällt zum Naturschutzgebiet hin leicht ab. Die hohen alten Tannen verhindern noch einen weiten Blick durch das schöne Tal- aber das ist ganz schnell geändert. Gerne fährt man hier raus , um "nach Hause" zu kommen und "die Welt ist hier noch in Ordnung "

Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis,Baujahr 1876, Energieträger : Öl, Energiekennwert 176,7 kw/qm/a, Energieeffizienzklasse F, Energiebedarf ohne Warmwasserbereitung gerechnet WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail oder Post. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.