2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 52 m²
85241 Hebertshausen

2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem Speicher im Dachspitz in Hebertshausen ====================================================================== Die geräumige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m². Zusätzlich haben Sie einen Speicher mit ca. 16 m² Nutzfläche. Der Ausblick von Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon wird Sie begeistern. Im Kaufpreis sind ein Stellplatz in einer großzügigen Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz enthalten.

DETAILS Wohnfläche: ca. 52 m² Nutzfläche: ca. 16 m² Bezug: ab 01.01.2019 Wohngeld: monatlich 340,46 € inkl. Rücklagenbildung (53,33 €) Rücklagen: per 31.12.2017 gesamt 15.374,39 € Ihr Anteil: 2.459,87 € Heizung: 2012 wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt BESCHREIBUNG Ihre neue Wohnung liegt zentral in Hebertshausen und befindet sich im 2. Ober-geschoss einer kleinen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Das Herzstück der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Südbalkon mit herrlichem Blick. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis eingeschlossen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Schnitt des Schlafzimmers ist sehr praktisch und bietet gute Stellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein eigenes, gemauertes Kellerabteil. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im gemeinsamen Waschkeller. Im Kaufpreis sind sowohl ein Stellplatz in einer großzügigen Doppelgarage als auch ein Außenstellplatz enthalten.

Hebertshausen ist eine wunderschöne Gemeinde, direkt an der Großen Kreisstadt Dachau angrenzend. Die Autobahn zum Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Zum S-Bahnhof ist es ein Spaziergang von etwa 8 Minuten. Von hier sind Sie in rund 20 Minuten in der Landeshauptstadt München. Hebertshausen bietet ein intaktes Vereinsleben, Gastronomie, Vollsortimenter, Banken und Apotheken sowie eine Tankstelle.

Energieausweis: Baujahr: 1990 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Hauptenergieträger: Erdgas_H für KWK, Erdgas_H - Endenergiebedarf 129 kWh/(m²a) - 2013 wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt Ihr Ansprechpartner: Dominik Schöngruber Telefon 08139 935793-60 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!