2-Zimmer Wohnung zu vermieten €839 58 m²
Wissmannstraße 22, 14193 Berlin, Grunewald (Wilmersdorf)

Die 4-geschossige Villa reiht sich nahtlos in das mondäne Wohnumfeld ein. Zahlreiche freistehende Villen und moderne, architektonisch ansprechende Häuser umgeben von viel Grün, prägen das Umfeld. Die Fassade des Hauses ist aufwändig verziert und mit Balkonen und Erkern strukturiert. Haus und Grundstück sind sehr gepflegt und von einer schmiedeeisernen Zaunanlage umgeben. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind ansprechend und detailverliebt her-gerichtet und mit einem rotem Sisal ausgelegt.

Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss einer klassischen Grunewaldvilla. Ausgerichtet zur Gartenseite lässt es sich hier absolut ruhig Wohnen. Altbauliebhaber kommen voll auf ihre Kosten! Ein schönes Echtholzparkett, Kassetten-türen mit teilweise alten Beschlägen, Raumhöhen von circa 3,20 m und stuckverzierte Decken lassen die Herzen höher schlagen. Schöne Details wie ein Runderker und großer Wandspiegel im Wohnzimmer machen die Wohnung einzigartig. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Schrank. Die Küche ist komplett über Eck eingerichtet und verfügt neben ausreichend Schrankraum über einen Elektroherd mit Cerankochfeld, einen Geschirrspüler, großen Kühlschrank mit Gefrier-fach und eine eingebaute Waschmaschine. Das Duschbad ist großformatig modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, einem schönen Waschtisch mit Verspiegelung, Einbauschränken und einem Handtuchhalterheiz-körper ausgestattet. Wand- bzw. Deckenstrahler in Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Flur setzen die Räume in ein angenehmes Licht. Im Untergeschoss steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung. Hinweis: Auf Wunsch können vom Vormieter Gardinen übernommen werden.

Der Grunewald zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins. Die Lage zeichnet sich durch das ruhige, gediegene, luxuriöse Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm aus. Neben dem Kurfürstendamm sind auch der Flughafen Tegel sowie die Landeshauptstadt Potsdam gut und schnell erreichbar. Die individuelle Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Autobahnauffahrten "Halensee" sowie "Hüttenweg" in alle Richtungen gegeben. Der Grunewald als einer der größten grünen Bereiche der Stadt, aber auch der Hundekehle-, Grunewald- und Dianasee befinden sich direkt vor Ihrer Haustür oder in fußläufiger Entfernung. Wohnen Sie mitten in der Stadt, aber dennoch ruhig und grün. Eine traumhafte Kombination!

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.