Haus zu vermieten €935
54309 Rheinland-Pfalz - Newel

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

TRIER NÄHE, DHH 4 ZIMMER, NEUBAU MAI 2018

Lagebeschreibung:
Newel-Besslich, gefragter Wohnort nur ca. 7 Km von Trier-Innenstadt entfernt.
In ca. 5 Km erreichen Sie die Autobahn in Richtung Luxemburg - Kirchberg oder Wittlich – Kaiserslautern –Saarbrücken. Die Busverbindung ist sehr gut, nach Trier fahren Busse in Halbstundentakt. Eine ideale Lage für Pendler.
Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich in Aach, weiterführende Schulen in Trier. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine DHH nur 6km von FH entfernt, Zentrum ca.7km. 110m²+25m² Garage mit Nebenraum, 2 Geschosse und ein Staffelgeschoss, 4 Zimmer, großes ES/WZ, 2 Schlafzimmer, und ein großer Atelier, 1 Bad und 1 Gäste-WC, umlaufende Terrasse und begrünter Hinterhof inkl. Stellplatz, neue Einbauküche, Geschäfte nur 5km entfernt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Kaltmiete 935,-, Nebenkosten ca. 150,- zzg. Kosten für Strom an Energieversorger.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug möglich

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/767785.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/767786.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/767787.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 935,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.805,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 150m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.02.2019

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 133389