Haus zu vermieten €890
32105 Nordrhein-Westfalen - Bad Salzuflen

Ausstattung: Keller, Dusche, Garage/Stellplatz

Gepflegte DHH Richtung Asenberg

Lagebeschreibung:
Bad Salzuflen... Luft und Wasser wie an der See - mitten in Deutschland. Die beliebte Kurstadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und besticht mit seinen weitläufigen Parklandschaften, kostbar verzierte Bürgerhäuser der Weserrenaissance und eine lebendige Altstadt mit kleinen Boutiquen und Cafés die zum Bummeln und Genießen einladen. Die Infrastruktur von Bad Salzuflen lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Einzelhandel, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und geben der Stadt das gewisse Flair. Darüber hinaus punktet Bad Salzuflen mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage und macht es zu einem echten Wohnparadies. Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 Hannover-Dortmund und an die A30 Osnabrück-Amsterdam rundet das Paket ab.

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 130 m² punktet mit einer schön geschnittenen Raumaufteilung auf 2,5 Ebenen. Ein heller, einladender Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und die Arbeitstasche nach Feierabend.

Im EG finden Sie das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, die Küche, das Gästebad und den Abstellraum. Über eine mit Teppich belegte Treppe gelangen Sie in das OG. Dort finden Sie weitere 3 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit großer Dusche und den Balkon mit Blick in den Garten.

Das Dachgeschoss besticht mit einem großen Raum mit Balkenwerk der reichlich Potenzial für Ihre Freizeitaktivitäten oder als Büro bietet.

Die Böden im Haus sind mit Teppich, Fliesen oder Laminat ausgelegt. In dem pflegeleichten umzäunten Garten erholen Sie sich vom Alltagsstress.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann mit Ihrem eigenen Stil vervollständigt werden.


Ausstattung:
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Garage
- 2 Stellplätze
- Oelheizung
- Rollläden
- Abstellraum
- Keller
- Kabel

Sonstiges:
Ansprechpartner:
Klemme Immobilien
Karl-Heinz Klemme
Osterstraße 31

D-32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: infoimmobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09:30 - 13:00
Mo - Do: 14:30 - 18:00
Fr - 9:30 - 13:00 und nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Daten:
Kaltmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.780,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Gesamtfläche: ca. 130m²
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 174,6 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 174,6 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5270