3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 133 m²
Für Eilige ;-) Den Film zum Objekt finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=QgbtbdHEI8g Für alle die etwas mehr Zeit zum Lesen haben: Was geschah 1733? Johann Sebastian Bach war „in“, Georg Friedrich Händel sorgte für „Musikwettbewerb“, Benjamin Lincoln wird geboren,und Sibirien erforscht, in Avignon wird eine wirtschaftlich erfolgreich „Zeitung“ gegründet, die alle zwei Wochen erscheint und wie üblich gibt es mal wieder „Diskussionen“ über die Erbfolge eines verstorbenen Königs. Außerdem wurde in diesem Jahr von fleißigen Handwerkern ein hübsches Barockschloss nahe Krumbach gebaut. Barock war der angesagte Stil der Zeit! In Italien schon seit längerem, aber auch in Deutschland entstanden imposante kirchliche und weltliche Prachtbauten. Einer dieser weltlichen Prachtbauten, nämlich besagtes Schloss nahe Krumbach wurde vor wenigen Jahren liebevoll und mit Kennerblick kernsaniert. Wir freuen uns, Ihnen eine dieser absolut zauberhaften Wohnungen in diesem beeindruckend und repräsentativ sanierten Baudenkmal zur Miete anbieten zu können. Schon der Anblick der Fassade erfreut das Kennerherz mit seinem imposant „überhöhten“ Walmdach, dem majestätischen Mittelrisalit, der betont wird durch den sehenswerten Dreiecksgiebel, dessen Strenge sich in den geschwungenen Außenformen des Giebels aufzulösen scheint und wunderhübsch in der „gekringelten“ ;-) Volute ausläuft. Die Bodenhaftung wird optisch geschaffen durch die rustizierte Fassade im Erdgeschoss des Anwesens. Kurzfassung davon: Total hübsch! Keine Sorge, wir suchen keine Kunsthistorikerin und keinen Kunsthistoriker als Mieterin oder Mieter, aber doch gerne jemanden, der einen Blick für die Schönheit des Objektes hat und vielleicht auch seine Geschichte zu schätzen weiß. Im Haus empfängt Sie standesgemäß eine große Halle mit Tonnengewölbe und einem aufwändig verlegten Steinboden. Über die breite, schön restaurierte historische Holztreppe gelangen Sie in den zweiten Stock. Natürlich können Sie auch den Lift nehmen, der Ihren Alltag erleichtert. Das Herzstück der Wohnung mit seinen über 41 Quadratmetern ist natürlich der wunderbar große „Lebensraum“ mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zum großzügigen Balkon. Die majestätischen Sprossenfenster gliedern den Raum optisch sehr schön, die hohen Decken mit den abgerundeten Ecken und dezenter Stuckierung kombiniert mit dem Massivholzdielenboden in einem warmen Braunton zaubern eine einzigartige Atmosphäre. Dies schafft nur ein historischer Altbau! Ein Ort der Kreativität, des Rückzugs, - aber auch der Feste mit Freunden und Familie! An warmen Tagen bildet der großflächige Balkon mit Holzbelag ein eigenes „Sommerzimmer“ mit wunderbarem Blick ins umliegende Grün und auf den schönen Baumbestand des Schlossgartens. Zwei weitere Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung: Ein Raum mit 14,2 Quadratmeter, - gut einzurichten als Gäste-, oder Kinderzimmer; natürlich wäre hier auch ein Home-Office gut denkbar. Der weitere Raum steht dem Wohnbereich an Größe in nichts nach (45,5 qm), hat ebenso eine umlaufende Stuckierung, Holzboden und eine hübsche Rundbogen-Nische; - hier könnte man toll eine dekorative Skulptur stellen oder kann den Platz für einen zusätzlichen Schrank nutzen. Richten Sie sich hier einfach Ihr „Traum-Schlafzimmer“ ein! Eine bessere architektonische Basis dazu werden Sie nicht finden! Das Badezimmer hat natürlich Tageslicht. Ebenso sind eine Wanne und eine Dusche vorhanden. Es ist mit weißer Keramik, weißen Hochglanzfliesen und grauem Boden „klassisch“ gehalten und fügt sich damit schön ein in das Gesamtambiente der Wohnung. Praktisch ist die lange Vormauerung über dem Waschbecken, hier finden alle „Mittel der Schönheitspflege“ Ihren Platz ;-). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, wenn wir schon bei den „praktischen Seiten“ sind.
Niederraunau ist ein Ortsteil von Krumbach im Landkreis Günzburg. Nahversorgung, Ärzte und Schulen finden Sie im nahegelegenen Krumbach, eine Grundschule gibt es in Niederraunau ortsnah zum Objekt.
Und was geschieht nun in 2020? Wir wissen es natürlich nicht. Aber es könnte sein, dass Sie sich in eine bezaubernde Wohnung in einem Barockschloss verlieben und umziehen. Oder Sie gönnen sich diese ganz besondere Bleibe als Wochenendzuhause für unbeschwerte Stunden etwas abseits der üblichen Hotspots. Wäre das nicht eine herrliche Aussicht auf das Neue Jahr? Wenn Sie sich für dieses charmante Objekt interessieren, dann schreiben Sie uns bitte eine Nachricht per Mail. Vielen Dank. Beste Grüße Ulrike Keiss M.A. ulrike keiss immobilien gehört laut Capital 10/ 2014 zu den Top drei Maklern in Augsburg zu den Top hundert Maklern in Deutschland Immobilienscout-Premiumpartner 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019.
