4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 206 m²
Wohnen wie im Einfamilienhaus... durch die Größe und durch den besonderen Schnitt, haben Sie hier das Gefühl wie im Einfamilienhaus. Diese großzügige und moderne Wohnung mit ca. 206m² erstreckt sich auf einer Ebene mit 3 Balkonen und 2 Bäder. Das ruhige 6-Familienhaus wurde 1991 erbaut und stets von den Eigentümern gut gepflegt. Besonderheiten wie ein Frühstückszimmer mit Morgensonne oder das riesige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon sind nur 2 von vielen erwähnenswerten Dingen. Parkett und ein elektrischer Kamin sorgt für romantische Stunden. Eine Doppelgarage kann zusätzlich erworben werden. Was will man mehr?! Der große Balkon mit Überdachung bietet Ihnen einen schönen Ausblick über die Süd-West Seite. Hier schmeckt das Gläschen Feierabendwein besonders gut. Die anderen 2 Balkone können Sie nutzen um im Hochsommer der Sonne zu entfliehen. Zu dieser edlen Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbar ist die Waschküche, Fahrradabstellraum und ein Trockenraum. Auf Wunsch können Sie die Waschmaschine auch in der Wohnung platzieren. Das Objekt befindet sich auf einem 975m² großem Grundstück. Hier erhalten Sie nicht nur eine toll nutzbare Wohnung, sondern auch sehr angenehme Miteigentümer und Nachbarn. Für Eilige Menschen kann die Wohnung sofort geräumt werden. Die Nebenkosten betragen inkl. Rücklagen ca. 370 Euro im Monat. Hier sind die Heizkosten, Rücklagen, Wasser und Hausverwaltung schon inbegriffen. Energiebedarfsausweis: 191,10 kWh, Gas, Ausstellungsdatum: 11/08/2008
Bad Überkingen liegt im Filstal in 428 bis 751 Meter Höhe. Es gehört in der Region Stuttgart zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde besteht aus den vier Ortsteilen Bad Überkingen, Hausen an der Fils, Oberböhringen und Unterböhringen. Die offizielle Benennung der Ortsteile erfolgt durch vorangestellten Namen der Gemeinde und durch Bindestrich getrennt nachgestellt die Namen der Ortsteile. Die Ortsteile bilden zugleich Wohnbezirke im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung.[2] Zu Bad Überkingen gehören die ehemals selbstständigen Gemeinden Hausen an der Fils und Unterböhringen. Zur Gemeinde Bad Überkingen in den Grenzen vom 30. Juni 1971 gehört das Dorf Bad Überkingen. Zur ehemaligen Gemeinde Hausen an der Fils gehört das Dorf Hausen an der Fils. Zur ehemaligen Gemeinde Unterböhringen gehören das Dorf Unterböhringen, der Weiler Oberböhringen und die Häuser Michelsberg und Wasserberghaus sowie die abgegangene Ortschaft Winegundenwilare.
Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76% Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere
