2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.000
86554 Bayern - Pöttmes
bisheriger Preis €169.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/Stellplatz

2 Z/K/B Erdgeschoss-Whg. mit Terrasse u. kl. Garten in Pöttmes!

Lagebeschreibung:
Gute, zentrale Lage in 86554 Pöttmes.

Objektbeschreibung:
Schöne ERDGESCHOSS-Wohnung,
2 Zi./Kü./Bad/Terrasse u. Gartenanteil, Gesamt ca. 58 m² Wohnfläche,
in stilvollem Gebäude ( BJ. 1933), 2015 komplett KERNSANIERT (KFW 70),
mit nur 5 Wohneinheiten in zentraler Lage in Pöttmes.
Erstbezug war im August 2016

Ein Kfz-Stellplatz kann dazu gekauft werden, zzgl. 5.000,--€.

lt. Energie-Bedarfsausweis
Kennwert 70,2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Heizwerk,regenerativ, Strom-Mix,
Energieeffizienzklasse B
Baujahr 1933 saniert 2015

Ausstattung:
- Die Wohnung wird samt neuwertiger Einbauküche und diversen Möbeln verkauft
( Rechnungen hierzu v. 2016 sind vorhanden)

Das Haus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2015 komplett kernsaniert:
u.a.:

- modernes Bad mit Handtuch-Heizkörper u. Fenster

- Türen u. Fenster neu mit Isolierverglasung und Aussenrollo

- neue Elektroinstallation

- Gegensprechanlage mit Türöffner

- Nadelfilzböden

- Fußbodenheizung

- umweltfreundliche Fernwärmeheizung

- Abstellmöglichkeit gegeben

- Kfz-Stellplatz Preis: 5.000,--€.

Sonstiges:
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen.


Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Walter Müller eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Baujahr: 1933

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 70,2 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 70,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 215036