4-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 104 m²
86559 Adelzhausen

Die idyllisch gelegene Wohnung bietet Ihnen auf ca 104 Quadratmetern einen perfekten Rahmen für ihre Möbel. Die großzügig geschnittenen Zimmer lassen Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer erstreckt sich der Balkon über die gesamte Breite beider Zimmer. Der Zugang ist von beiden Räumen möglich . Das Büro- Gäste und das Kinderzimmer sind ebenfalls mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Die schöne freundliche Küche ist von den jetzigen Mietern mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet worden. Auf Anfrage könnte die Einbauküche von den Bewohnern abgelöst werden. Dies ist jedoch nur eine Option.  Bei der jetzigen Aufteilung können Sie ihre Küche auch noch mit einem großen Esstisch möblieren. Das Badezimmer lässt sich mit den passenden Accessoires gut aufpeppen und bietet Ihnen Tageslicht sowie eine Dusche und eine Badewanne. Die Waschmaschine hat ihren Platz ebenso im Bad . Alle Räume wurden im März 2017 mit neuen Laminatböden ausgestattet. Teilweise liegen auf den neuen Laminatböden die Teppiche oder Kunsttoffböden der Mieter. Wir bitten dies zu beachten. Kleine Highlights wie eine Speisekammer sowie ein separates WC gehören zum Objekt dazu. Ebenfalls ist ein „halbes“ Gartenhaus um Fahrräder und Autoreifen lagern zu können mit von der Partie. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ihr Auto findet auf 2 verfügbaren Aussenstellplätzen auf Privatgrund den passenden Parkplatz.

Die Wohnung hat im März 2017 komplett neue Lamiantböden erhalten. Bitte beachten Sie, dass die Böden von den jetzigen Mietern teilweise abgedeckt wurden durch andere Bodenbeläge.  Der großzügige Grundriss sowie die ebenfalls sehr großen Fensterflächen geben der Wohnung den Flair. Praktisch mitgedacht auch die Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder im extra bereitgestellten Holzhäuschen. Die Nebenkosten sind für die Fläche relativ gering. Dies erklärt sich durch eine vorhandene Solaranlage die die Energiekosten deutlich minimiert.   Bitte beachten Sie, keine Gartennutzung und keine Garage vorhanden.  

Der direkt an der Autobahnausfahrt Adelzhausen gelegene Ort zeichnet sich durch einen großen Eigenheimanteil aus. Die wichtigsten Lebensmittel können Sie im Ortskern beim Bäcker oder Metzger erwerben. Im Industriegebiet haben sich einige Firmen angesiedelt unter anderem auch eine Auto-Werkstatt . Die weiteren Lebensmittel erhalten Sie im ca 7 km entfernten Odelzhausen. Dort sind auch ein Ärztehaus sowie eine Apotheke . Die Grundschule befindet sich in Adelzhausen direkt, weiterführende Schulen in Aichach und Friedberg. Schulbusse fahren. Kindergarten / Krippe ab Alter von 18 Monaten vor Ort . Es besteht keine regelmäßige öffentliche Busverbindung . Kein Zuganschluss am Ort. Ein Auto ist hier in jedem Falle erforderlich . Die Autobahnauffahrt Adelzhausen in Richtung Augsburg oder München ist in 2 Autominuten erreicht. Nach Augsburg benötigen Sie ca eine Fahrtzeit von 17 Autominuten. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in ca 35 Minuten Fahrzeit . Die umliegende Natur lädt zum Radeln, Wandern oder spazieren gehen ein. Diverse Sportvereine gibt es vor Ort . Ein Fitnesscenter ist im Nachbarsort Odelzhausen. Golfplatz und Reitställe sind ebenfalls im Umkreis mehrfach vorhanden.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per Email unbedingt Ihre Telefonnummer an! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschliesslich per Email! Wir sind nur per Mail erreichbar. Wir bitten dies zu beachten. Vielen Dank. Wir suchen ausschließlich einen Langzeitmeier, Alle Angaben ihrerseits sind freiwillige Angaben. Unserer Datenschutzbestimmungen können Sie auf unserer Homepage jederzeit einsehen: www.immobilienservicemitherz.de/datenschutz  Haftungsausschluss: Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Für falsche, verfälscht, oder unvollständig wiedergegebene Angaben kann von Immobilienservice mit Herz keine Haftung übernom