3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 247 m²
Friedrich-Engelhorn-Straße 7-9, 68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen
bisheriger Preis €247.500

Ein Angebot mit Seltenheitswert! Seit Jahrend das erste Loft in dieser Immobilie, das zum Verkauf steht und momentan sogar frei ist. Und das zu sensationellen Quadratmeterpreis. Das gibt es sonst nirgendwo in der Innenstadt. Großräumige, lichtdurchflutete Wohnloft in einem ehemaligen Bürogebäude, mit hohem Wiedererkennungswert, in zentraler Lage Mannheims, zu einem unschlagbaren Preis! Die Loft befindet sich im ersten Obergeschoss des vierstöckigen Gebäudes. Das Haus selbst verfügt über einen großen Fahrstuhl und eine Tiefgarage, in der Stellplätze wahlweise dazugekauft oder separat angemietet werden können.

Die Loft wurde so ausgebaut, daß der ursprünglichen Industrie-Charakter erhalten ist, und ist bei Bedarf sehr leicht an individuelle Bedürfnisse anpassbar. Ganz besondere Ausstattungsdetail sind: - der barrierefreie Zugang - der barrierefreie Lastenaufzug, in dem Sie ein Sofa liegend hochfahren können - die besonders günstigen Nebenkosten. Der Vormieter bezahlte in 2014 nur € 1,72 / qm inklusive Heizung (!) - die exorbitante Deckentragkraft von 500 kg / qm. Das hält auch ein sehr großes Aquarium aus. - die doppelschalige Glasfassade, die im Winter jeden Lichtstrahl in Wärme wandelt - die elektrischen Alu-Außenjalousien - das große und moderne Bad

Die Loft liegt in nächster Nähe zu den Mannheimer Quadraten an der Grenze von Neckarstadt-Ost und Wohlgelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die in der Grenadierstraße Straßenbahnhaltestelle soll sogar zum Eisenlohrplatz verlegt werden und wird damit fußläufig zukünftig nur noch 150 m entfernt sein. Trotz der Kernstadtlage liegt die Loft verkehrsruhig unmittelbar am geplanten Stadttor-Ost und gegenüber der Turley-Kaserne. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf-Einkaufszentrum) finden sich im nächsten Umfeld.

Auf Wunsch können Sie zusätzlich auch einen, zwei oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 8000,00 miterwerben. Beim Erwerb eines Stellplatzes erhöht sich der Angebotspreis bspw. auf € 255.500,00, beim Erwerb von zwei Stellplätzen bspw. auf € 263.500,00. Ich freue mich auf Ihre Email mit vollständiger Adressangabe, damit ich Ihnen weitere interessante Informationen zukommen lassen kann.