Haus zum Verkauf €269.000 191 m²
25693 Trennewurth

Wir bieten Ihnen hier exklusiv einen interessanten Resthof an der Nordseeküste an. Er umfasst neben dem großen Wohnteil einen angegliederten Wirtschaftsteil mit Halle sowie einen separaten Boxenstall und einen separaten Offenstall. GRUNDSTÜCK: Das alles liegt in arrondierter Lage auf einem ca. 25.074 m² großem Grundstück (mit Longierplatz, Reitplatz, Paddock). Ca. 6.000 m² sind Kinder- und Hundesicher eingezäunt, ca. 19.000 m² sind mit einem pferdegerechtem Koppelzaun versehen. WOHNTEIL: Baujahr ca. 1922, großteils renoviert ca. 2009 (siehe Zustand), Wfl. insgesamt ca. 191 m² im Erdgeschoss, Dachgeschoss als Ausbaureserve ca. 187 m². Erdgeschoss: Durch die Haustür betreten Sie die Eingangsdiele. Von hier aus erreichen Sie zur rechten Hand das Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, ein Büro, einen Abstellraum und schließlich das große Wohn- und Esszimmer. Zur linken Hand kommen Sie in ein Gästezimmer (mit Gäste-WC), in das Bad (Fussbodenerwärmung, Wanne, Dusche, Fliesen), in eine Besenkammer und dann in den Küchenbereich (hier gibt es einen großen als neue Küche vorbereiteten Teil und die jetzige tatsächliche Küche -Einbauküche- mit Terrasenausgang). Technik / Ausstattung: Massive Bauweise (mit renovierungsbefürftiger Fassadenverkleidung), Holzbalkenlage, Dacheindeckung Trapezblech auf Holzeinschalung (ca. 2009), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2009, Rollläden), Gas-Zentralheizung (ca. 2004), Kaminofen im Wohnzimmer, alle Räume bis auf Bad Laminat, Glasfaseranschluss. WIRTSCHAFTSTEIL: Massive Bauweise, ca. 22 x 30 Meter, 2 große Scheunentore (vorne/hinten), aufgeteilt in Garagenteil, verschiedene Lager- und Stellflächen (davon ca. 187 m² als isolierter Hallenraum), Bewegungshalle, Dacheindeckung Pfannen und Eternit. ZUSTAND: Gepflegter und teilmodernisierter Zustand: Wohnteil Trapezblech ca. 2009, Mauerwerk innen neu gedämmt ca. 2009, Kunststoff-Isofenster mit Rollläden ca. 2009, Elektrik Vorderhaus komplett erneuert ca. 2009, Elektrik Hinterhaus u...

Dieses Anwesen liegt in Trennerwurth an der Nordseeküste. Trennewurth ist eine kleine Marschgemeinde zwischen den Städten Meldorf und Marne, welche direkt an die Nordsee grenzt. Die Stadt Meldorf mit kompletter Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Freizeit) liegt ca. 8 km entfernt, die Stadt Marne ca. 6 km. Zur Nordseeküste sind es ca. 6km, nach Hamburg ca. 100 km. Einen Bahnanschluß haben Sie in St. Michaelisdonn. Auch die Nordseebäder Friedrichskoog und Büsum sind nah gelegen.