2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 48 m²
72181 Starzach

Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in einem massiv erstellen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1991 mit insgesamt 12 Einheiten. Ideal geeignet für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Die freundliche und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, einen schönen Südbalkon, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wände sind modern verputzt und weiß gestrichen. Das Bad und der Küchenbereich sind hell gefliest. Wassererwärmung über Durchlauferhitzer, Heizung über Nachtspeicheröfen Ein persönliches Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind bereits im Preis enthalten. Außerdem steht ein Waschraum für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wurde aufgrund der Verkaufsabsicht derzeit nicht neu vermietet und ist somit auch für die Eigennutzung geeignet. Sie ist ideal geschnitten für die Nutzung durch 1-2 Personen. Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand, für das offene gemeinschaftliche Treppenhaus, das durch die Witterung beansprucht wurde, gibt es derzeit Renovierungsüberlegungen. Durch einen Rücklagenstand von über 92.000 EUR (Stand Juni 17) für das gesamte Objekt ist hier jedoch gut vorgesorgt. Daneben bieten wir eine zweite ähnliche jedoch vermietete EG-Wohnung im Objekt an, gerne können auch beide Wohnungen im Paket erworben worden --> sehen Sie sich in unseren weiteren Inseraten um! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Anbieter-Objektnummer: 0-1101139/1018

Zurückversetzt und ruhig gelegen in Wachendorf, einem Ortsteil von Starzach im Kreis Tübingen. Größere Gemeinden in der Umgebung sind u.a. Tübingen, Haigerloch und Rangendingen. Wachendorf befindet sich nur ein paar Minuten von der Autobahn Stuttgart-Singen entfernt. Die Gemeinde Starzach mit Ihren Teilorten hat sich unter Beibehaltung der ländlichen Struktur zu einer attraktiven Wohngemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur am Rande des Ballungsraumes Stuttgart entwickelt. Herrliche Wanderwege, idyllische Waldecken, ein weiter Blick auf die gesamte Bergkette der Schwäbischen Alb - in der Mitte die Burg Hohenzollern - vermitteln erlebnisreiche Eindrücke. Der Golfplatz unter der Weitenburg, Reitmöglichkeiten und Tennis ergänzen innerhalb der Gemeindegrenzen das landschaftliche Angebot. Nähere Infos zur Gemeinde unter www.starzach.de

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.