Haus zum Verkauf €559.000
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Ein-/Zweifamilienhaus in Wiesent
Lagebeschreibung:
Das Bauvorhaben wird in ruhiger Lage der Gemeinde Wiesent, die am Fuße des Bayerischen Waldes liegt, errichtet. Das Neubauvorhaben umfasst insgesamt 8 Baukörper und fügt sich harmonisch in die bisherige Bebauung ein. Wiesent verfügt mit seinen rd. 2.500 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur und mit der eigenen Ausfahrt an der A 3 (Regensburg-Passau) über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nah- und ärztliche Versorgung sind gewährleistet, der ÖPNV nach Regensburg, Neutraubling oder Cham funktioniert einwandfrei.
Objektbeschreibung:
Jetzt kaufen - bei Übergabe bezahlen! Großzügige Neubau-Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser in Wiesent, ca. 20 Kilometer östlich von Regensburg, perfekt angebunden durch die BAB 3 (Passau-Regensburg-Nürnberg). Kaufpreis 468.000,-- (Doppelhaushälfte) und 559.000,-- (Einfamilienhaus) schlüsselfertig inkl. Garage, Stellplatz und Regenwasserzisterne / zur Zahlung fällig erst bei Fertigstellung und Übergabe. Beziehbarkeit spätestens im September 2019.
Ausstattung:
Die Wohnhäuser werden in massiver Ziegelbauweise und attraktiv durchdachter Raumeinteilung sowie moderner Architektur errichtet. Sie werden voll unterkellert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und erhalten einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten Laminat- oder Parkettböden, TV- und Kommunikationsanschlüsse. Durch die regenerative Energie (Luft-/Wasser Wärmepumpe) können die Häuser KfW 55 gefördert werden.
Zusätzliche Austattung: Garage, Stellplatz und Zisterne im Preis enthalten
Sonstiges:
Energiebedarfskennwert ca. 18 kWh/(m²a), Energieausweis gültig bis 26.02.2028. Energieeffizienzklasse A+
Daten:
Kaufpreis: 559.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 141m²
Nutzfläche: ca. 69m²
Grundstücksfläche: ca. 517m²
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 18,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/014-014/5532-7
