3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 75 m²
68307 Mannheim (Sandhofen)

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- 21 Einheiten verteilt auf mehrere Häuser / Grundstück ca. 2.700 m²
- Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
- Bodenbeläge (2015) : meist Designvinyllboden, teils Fliesen
- Fenster: Weiße PVC Fenster, meist bodentief, 2-fach isoliert, von 1996, mit Rollläden ausgestattet
- Bad von 2015: Duschbad mit ebenerdigem Einstieg, Waschbecken, Toilette (alles neuwertig, modern)
- Gäste-WC von 2015: modern und praktisch
- Küche von 2015: Mehrteilige, prima angepasste Küche (Möbel können übernommen werden, Preis VHB)
- Kleiner Hauswirtschaftsraum in Küche, Küche ist mit versenkbarer Schiebetür abtrennbar
- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kennwert 125,8 KWh
- Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- 1 PkW-Stellplatz im Hof (zzgl. 10.000 €)

Die hier exklusiv angebotene und in 2015 umfangreich renovierte Eigentumswohnung (ca. 75 m² Wohnfläche) freut sich auf ihren neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) im bevorzugten Ortsteil Sandhofen-Scharhof und war bisher eigengenutzt.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 21 Einheiten, wunderbar aufgeteilt in Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften, mit entsprechend integrierten Grünflächen und KfZ-Stellplätzen.

Die Wohnung empfängt den Besucher mit einem extravagenten Grundriss, die Quadratmeter sind Bestens verteilt. Die beiden Schlafzimmer verfügen über je ca.12 m², das Wohn-/Esszimmer über ca. 27 m², die Küche mit praktischer Haushaltskammer und seitlich versenkbarer Schiebetür glänzt mit ca. 7 m². Das Bad mit ca. 5,5 m² und das Gäste-WC ergänzen das Angebot; alles auf einer Etage.

Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum und der KfZ-Stellplatz für Ihr geliebtes Fahrzeug.

Gemeinschaftsräume sind wie folgt: Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum, alles sehr ordentlich gepflegt und zweckmäßig angeordnet.

Der Energieausweis liegt vor.

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum wiederholten mal zum Topmakler 2018 ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
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- Anlageobjekte
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Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

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- Bobenheim-Roxheim
- Worms

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 84,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 9,00 m², modernisiert: 2015