Haus zum Verkauf €259.000
49170 Niedersachsen - Hagen

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Solides Zweifamilienhaus

Lagebeschreibung:
Ruhige, gstandene Siedlungslage, zentrumsnah gelegen. Die Siedlung ist angenehm gestaltet und bietet auch den Besuchern ausreichend Parkplätze. Der Ortskern von Hagen a.T.W. ist fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Hagen am Teutoburger Wald ist für seine gute Infrastruktur bekannt und nicht nur bei Reitfreunden, Musikfreunden und Sportbegeistern heiß begehrt.
A 30 ist über Georgsmarienhütte-
Auffahr Sutthausen bequem zu erreichen.


Objektbeschreibung:
Das solide, typische Zweifamilienhaus im Stil des Baujahres, mit je 3 Zimmerwohnungen, wobei ein separates Zimmer im DG derzeit dem Erdgeschoss zugeteilt wurde. Es ist voll unterkellert. Die Garage ist sehr geräumig und lässt jedes "Handwerkerherz" höher schlagen.
Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück mit ca. 915 m².

Ausstattung:
Überwiegend im Stil des Baujahres, die Heizung ist aus 1994 - Gaszentralheizung. Einige Fenster und die Haustür wurden bereits erneuert (Kunststoff- weiß). Der Spitzboden ist ausgebaut .
Es besteht Renovierungsbedarf.

Sonstiges:
Aus Sicherheitsgründen finden Sie in unseren Internet-Exposés keine Grundrisse.

Gerne schicken wir Ihnen diese per mail oder auf dem Postweg,
hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Senden Sie uns eine mail oder rufen Sie uns einfach an.

Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie gerne auch nach Vereinbarung !!

Widerrufsrechtbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen – also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen – gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes:
Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf kann per Post, Fax oder email erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum.


Käuferprovision: 5,95% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksfläche: ca. 915m²
Baujahr: 1967

Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1802WE10