4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 104 m²
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im DG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die hellen großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Neben der offenen Wohnküche, dem Schlafzimmer, dem Tageslichtbad und dem Gäste-WC befindet sich auf der unteren Ebene das großzügige Wohnzimmer mit Südbalkon. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiterer großer Raum, welches beispielsweise als weiteres Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann sowie eine Abstellkammer. Die vorhandene Einbauküche (ohne Spülmaschine) ist bereits im Kaufpreis inbegriffen, genau wie das Kellerabteil, die Garage und der PKW-Stellplatz.
Waldenburg ist eine Kleinstadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und ist ca. 15 km von Öhringen entfernt. In Waldenburg sind sowohl Kindergärten als auch Schulen ansässig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Bäcker befindet sich direkt in dem Wohngebäude, in welchem sich auch die zum Verkaufsstehende Wohnung befindet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter werden vermutliche im Feb. 19 / März 19. ausziehen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 575,00 EUR. Die Dachflächenfenster der Wohnung wurden im Jahr 2014 ausgetauscht. Der Energieausweis für das Gebäude ist auf den 01.06.2015 datiert. Der Endergiebedarf diese Gebäudes beträgt 132 kWh/(m²*a).
