4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 114 m²
63571 Gelnhausen

Diese großzügig geschnittene 4-Zi-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in einer ruhiger Wohnanlage mit 10 baugleichen 3-Familienhäusern. Vor dem Haus steht dem Eigentümer ein eigener Autostellplatz, und mehrere Besucherpakplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Von dem ebenne Gartengrundstück seitlich des Hauses und hinter dem Haus wurde zu jeder Wohnung ein eigener Anteil zugewiesen. Der Gartenstreifen vor dem Haus gehört zu der Terrassenwohnung. Ein gepflasterter Weg führt zum Hauseingang und der 4-Zi-Wohnung im EG des Hauses. In der Wohnung bietet der Flur genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links vom Wohnungseingang befindet sich eine Gästetoilette und ein angrenzender praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, welcher auch genügend Stauraum bietet. Zur linken Seite führt der Flur in einen einladenden Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche, welche direkten Zugang zu der sonnigen Terrasse hat. Zur rechten Seite führt der Flur zu den drei großzügig geschnittenen Schlafräumen und einem hellen Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Keller des Hauses steht dem Eigentümer ein kleiner Kellerraum zur Verfügung. Insgesamt macht diese gut geschnittene Wohnung einen sehr geräumigen Eindruck. Die ruhige Lage mit kurzen Einkaufswegen und bester Infrastruktur erhöhen die Attraktivität dieser großzügig geschnittenen Wohnung. Die angegebenen Hauskosten beziehen sich auf die Pflege der Aussenanlagen und die Verwaltungskosten. Rücklagen müssen intern von den drei Parteien festgelegt werden.

- Doppelglasfenster mit Rollläden - Energiesparende Wärme-Wasserpumpe von 2015 - PVC-Boden in den Wohn-und Schlafräumen - Fliesenboden in der Küche, Bad und Gäste-WC - Sonnige Terrasse mit Gartenanteil - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Kleiner Kellerraum - Autostellplatz vor dem Haus

Die Barbarossastadt Gelnhausen mit ihren ca. 20 000 Einwohnern ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises und liegt im Kinzigtal. Die Kinzig fließt mitten durch die ehemalige Reichsstadt. Mit dem langgestrecktem Unter- und Obermarkt, fünf erhaltenen Tortürmen und Teilen der alten Stadtmauer hat sich Gelnhausen sein mittelalterliches Gepräge erhalten. Hier gibt es die unterschiedlichsten schulischen Möglichkeiten und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Mit den ausgedehnten Wälder und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Gelnhausen ein hohes Maß an Lebensqualität. Sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto über die A 66 erreichen Sie Frankfurt am Main in ca. 40 Minuten.