1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 42 m²
47057 Duisburg - Neudorf-Nord

Ihre Etagenwohnung in absolut zentraler Toplage in Duisburg-Duissern befindet sich in einem gepflegten, 1926 erbauten und 1980 kernsaniertem Altbau mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Das lichtdurchflutete, freundliche 1-Zimmer Appartement befindet sich dabei im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, einen offenen Essbereich mit Einbauküche, einen kleinen Flur sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Die Deckenhöhe beträgt (abgehangen) 2,60 Meter und bietet zusammen mit den großen Fenstern des Erkers einen sehr attraktiven, hellen, modernen Wohnraum mit unverbautem Ausblick auf den Campus des kaufmännischen Berufskolleg Duisburg - Ideal geeignet für Studenten oder Pendler. Im Keller befindet sich außerdem ein eigener ca. 6 m² großer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ihr teil-möbliertes Appartement ist mit freundlichem, hellen Laminat ausgelegt und mit doppelt-isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über eine kleine Kochstelle und einen Kühlschrank. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Auf Wunsch kann vom Eigentümer eine Renovierung des Küchenbereichs und des Badezimmers zeitnah und kostengünstig optional durchgeführt werden. Beheizt wird Ihre Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Der Altbau verfügt über ein helles, großes Treppenhaus.

Wohnen in absolut zentraler Toplage! Direkt angrenzend an den Campus der kaufmännischen Fachhochschule Duisburg befindet sich Ihr neues Appartement. Zu Fuß gelangen sie zum Hauptbahnhof in unter 10 Minuten - mit der Bahn nur 1 Haltestelle. Ebenfalls ist der Duisburger Campus der Universität Duisburg-Essen in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Die Autobahnauffahrten zur A59 oder zur Autobahn A3 sind mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 131 kWh, Gas, Bj. 1926 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)