4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 99 m²
86899 Landsberg

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses mit Aufzug. Die ganze Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. So wurden in den letzten Jahren die Hausflure und die Fassade gestrichen, der Eingangsbereich mit Klingelanlage erneuert sowie ein neuer Aufzug eingebaut. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, Küche, Bad sowie Gäste-WC und ist, aufgrund laufender Renovierungsmaßnahmen, in einem guten Zustand. Das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Die Küche ist mit einer Einbauküche Firma Nolte ausgestattet. Das Bad wurde vollständig renoviert und erstrahlt in einem neuen Glanz. Der 2017 sanierte Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet und bietet eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller, Kfz-Waschplatz sowie ein Hobbyraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 12.000 Euro erworben werden.

ETW, 4 Zi., ca. 99 m² Wfl., 3 Etage mit Aufzug, Bj. 1978 - solide Massivbauweise - gepflegte Anlage - guter Zustand der Wohnung (teils renoviert: neues Bad, moderne Kunststofffenster, neuer Bodenbelag im Flur und beiden Kinderzimmern) - helles Wohnzimmer mit Essecke - Küche mit EBK Firma Nolte - renoviertes Bad mit Fenster und Handtuchtrockner - Gäste-WC mit Fenster - schöner Süd-Ost-Balkon mit Blick - praktische Abstellkammer - Kellerabteil - abschließbarer TG-Stellplatz für 12.000 möglich.

Die Stadt Landsberg am Lech ist, nicht nur wegen der guten Lage zwischen München und Augsburg, sehr beliebt. Der Ammersee und die Alpen liegen fast vor der Haustür. Wer Ruhe und Erholung sucht, der findet sie auf Spaziergängen und Wanderungen in der Umgebung des Lechtal´s mit einsamen Seen und Wäldern. Im Sommer bieten gemütliche Biergärten einen angenehmen Sitz- und Erholungsplatz im Schatten alter Kastanienbäume. Attraktive Veranstaltungen und zahlreiche Feste bereichern das kulturelle Freizeitangebot von Landsberg. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Hauptschulen sowie zwei Gymnasien und die freie Walddorfschule. Über die nahegelegene Autobahn A96 hat man einen guten Anschluss nach München. Mit der Bahn beträgt die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt ca. 40 Minuten, Augsburg ist in ca. einer Stunde erreichbar.