5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.000 102 m²
Menzinger Straße 38, 80638 München, Neuhausen

Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über die Gesamtwohnfläche von rund 400 m². Es besteht aus 6 Wohnungen verschiedener Größen verteilt auf 4 Geschosse. Die Duplex-Parker im Erdgeschoss bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradstellplatz sowie ein kleiner Spielplatz. Wohnung 4: Die 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 102,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus: Flur, Wohnzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse. Ein Duplex-Stellplatz kann optional erworben werden.

Die Ausstattung der Wohnanlage weist folgende Merkmale auf: Grundwasserwärmepumpe Komfortabler Personenaufzug Fußbodenheizung Sanitär und Armaturen von Markenherstellern Raumhohe Fenster Türen 211,0 cm Kunststoffenster 3-fache Verglasung

Das Objekt befindetsich zentral in München-Nymphenburg an der Ecke Menzinger Straße und Wintrichring. Die Lage überzeugt durch Nähe zum Nymphenburger Schloss und Schlosspark, gute Nahversorgung, Nähe zu den Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung zum Münchner Stadtzentrum. Der Mittlerer Ring sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bus- und eine Tramhaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Flughafen München - 37 km Münchner Marienplatz – 8,5 km Münchner Hauptbahnhof – 5,5 km U-Bahn-Station Gern - 2 km S-Bahn-Station Laim – 2,4 km Bus- und Tramhaltestelle Maria-Ward-Straße – 80 m Schloß Nymphenburg – 400 m Olympia-Einkaufszentrum – 5 km

Es handelt sich um ein genehmigtes Bauvorhaben mit voraussichtlichem Fertigstellungstermin gegen Ende 2019. Sonderwünsche und Grundrissänderungen sind möglich.