Haus zum Verkauf €540.000 143 m²
13125 Berlin

Dieses moderne Einfamilienhaus ist Teil einer Grundstücksgemeinschaft im Ortsteil Alt-Karow, welcher zum Berliner Bezirk Pankow gehört. Das Objekt liegt zwar nur 5 Gehminuten vom Karower Bahnhof entfernt, besticht allerdings durch seine Bauweise und Westausrichtung über eine idyllische Ruhe. Im Eingangsbereich angekommen, finden Sie auf der rechten Seite eine klassische Holztreppe, welche Sie in das UG/OG führt sowie ein modernes Gäste-WC. Auf der linken Seite gelangen Sie durch eine massive und neuwertige Holztür in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und einen eingebauten Kamin für gemütliche Abendstunden. Der Küchenbereich ist mit modernen Fliesen ausgelegt. Über eine kleine Veranda gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse mit großem Garten, welcher über ein Gartenhäuschen verfügt. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppe hinunter in das UG, hier finden Sie einen Wasch- und Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer mit Zugang zum Heizkeller sowie zwei große Wohnräume vor, welche mit Laminat und Fenstern ausgestattet sind. Im OG finden sie geradezu ein sehr modernes Badezimmer mit Fenster, Armaturen von Hans Grohe, randlosen Spiegeln, einer Duschwanne sowie hochwertige Fließen. Darüberhinaus befinden sich im OG zwei weitere mit Laminat ausgestatte Wohnräume sowie ein Zugang zum ebenfalls westlich ausgerichteten Balkon. Alles in allem sind die rund 143 m2 in jeglicher Hinsicht perfekt genutzt. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept von 1,5 abgeschlossenen Stellplätzen für Ihren PKW + Motorrad.

• Parkett im Wohnzimmer • Hochwertiges Laminat im OG und Keller • Moderne Fliesen im Bad • Armaturen von Grohe • Isolierte Fenster von Schüco • Gäste WC • Randlose Spiegel in den Badezimmern • Master Bad mit Fenster • Kamin • Kellerraum • Abstellkammer • Stellplatz 1,5 • Lichtschalter von Gira

Das Objekt befindet sich in Berlin-Karow, dieser Ortsteil gehört zum Bezirk Pankow. Bei der Eingemeindung zu Groß-Berlin 1920 hatte die Landgemeinde nur 949 Einwohner. Seinen dörflichen Charakter hat es trotz reger Siedlungstätigkeit in den Jahren vor dem Weltkrieg bis heute bewahrt. Durch ein großes geschlossenes Neubauvorhaben im Norden Karows (1992-1996), sowie der Bau von Kindergärten, Schulen, kirchlichen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und ein zentrales Geschäftszentrum mit Wochenmarktplatz, stieg die Einwohnerzahl stark an. Im Nordwesten Karows befinden sich die Karower Teiche, die ein großes zusammenhängendes Naturschutzgebiet bilden. Karow ist über den zentral gelegenen Bahnhof an das Netz der Berliner S-Bahn verbunden. Ferner werden mehrere Buslinien der BVG durch Karow in die westlich angrenzenden Berliner Ortsteile geführt. Südlich des Bahnhofs Karow liegt das Karower Kreuz, an diesem führt die Stettiner Bahn über den Berliner Außenring. Dieses Objekt besticht durch eine ausgewogene Mischung aus einer sehr guten Verkehrsanbindung und einem ruhigen Rückzugsort zum Abschalten.