3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 90 m²
Leipziger Straße 9c, 14473 Potsdam, Templiner Vorstadt

Direkt am Wasser wohnen. Ruhe genießen in einer einzigartigen Naturlandschaft. Und dennoch in nur wenigen Minuten mitten im lebendigen Zentrum der Stadt: Entlang des östlichen Havelufers am Fuße des Brauhausberges liegt die Leipziger Strasse und dort die Speicherstadt Potsdam, ein Stadtquartier mit besonderer Standortqualität. Es ist ruhig, naturnah und liegt dennoch zentral, es ist traditionell verwurzelt und gleichzeitig ganz modern - 360° Leben! Jedes Treppenhaus verfügt über einen Aufzug vom Unter- bis ins Dachgeschoss. In der Tiefgaragen sind PKW-Stellplätze vorhanden und für Fahrräder stehen ausreichend Stellplätze im Unter- und Erdgeschoss sowie im Außenbereich zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt gehört zu dieser Wohnung und kann zu einem Preis von 42.780 Euro mit erworben werden. Die Wohnung ist seit dem 10.03.2015 mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Der Mieter zahlt zur Zeit eine Nettokaltmiete von 990,00 EUR.

Wohnen in der Speicherstadt bedeutet, viel Freiraum zu haben - außen wie innen. Denn mit der großzügigen Terrasse in Südausrichtung und dem unglaublichen Blick über die Havel haben Sie eine ungeahnte Weite, mitten in der Stadt. In dem offen gestalteten Penthouse mit seinen modernen Glaselementen lassen sich die unterschiedlichsten Wohnansprüche sehr individuell entfalten. Die lichte Raumhöhen von mindestens 2,80m, der Maisonett-Charakter, sowie der durchdachte Grundriss mit perfekten Sichtachsen sorgen für ein freundliches, großzügiges Raumgefühl. Im Hintergrund angeordnete Schlaf- und Arbeitsräume bieten Rückzugsmöglichkeiten auch mit einer kleinen Familie. Die zum Eigentum gehörende hochwertige Einbauküche im offenen Stil, die Verdunklungsrollos an den Glasflächen und eine SAT-Anlage sind bereits vorhanden. Einbauschränke, Wand und Deckenbeleuchtung.

Die historische Speicherstadt Potsdam liegt in der Templiner Vorstadt am Fuße des Brauhausberges, zwischen der Leipziger Straße und dem südlichen Havelufer. Durch die unmittelbare Nähe zum Potsdamer Hauptbahnhof ist die Berliner Innenstadt schnell erreicht. Das Potsdamer Zentrum ist nur etwa fünf Autominuten entfernt.

Bei Fragen oder Interesse an dem Objekt kontaktieren Sie uns bitte Sie uns unter der 0163 660 44 22.