4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 112 m²
33332 Gütersloh

Diese äußerst gut instand gehaltene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Acht-Familien-Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage im Herzen von Kattenstroth. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung zur Stadt sowie Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist äußerst geschmackvoll und verfügt über einen tollen Grundriss. Durch die bodentiefen Fenster zur sonnigen Loggia ist sie hell und lichtdurchflutet. Die Aufteilung des Wohnung ist wie folgt: auf der unteren Ebene befinden sich ein großer Wohn- Essbereich, eine Küche mit kleinem Essplatz (die gepflegte, blaue Einbauküche verbleibt gegen Aufpreis im Objekt), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den oberen Teil der Wohnung - hier befinden sich zwei Schlafräume (ließe sich einfach in einen großen Studioraum umbauen) und ein eigenes Bad mit Dusche. Im Kellerbereich befindet sich ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume. Zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz. Der Rücklagenbestand des gesamten Objekts betrug zum Jahresende 2017 9.216,79 EUR. Der Eigenanteil hierzu liegt bei 1.779,99 EUR. Das aktuelle Hausgeld ist in Höhe von 175,52 EUR inkl. Rücklagen. Die Freistellung der Wohnung kann voraussichtlich zu Beginn des nächsten Jahres erfolgen. Haben Sie noch weitere Fragen? Ein Anruf genügt!