3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 85 m²
28844 Weyhe-Sudweyhe

TOP 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstraße. Durch ein helles Treppenhaus gelangen Sie zu dieser Wohnung im 1. Stock/Dachgeschoss.

...bitte treten Sie ein. Vom Wohnungsflur/Diele erblickt man gleich die 2-flügelige Tür mit Glasausschnitt vom Wohn-/Esszimmer. Dieser Raum ist lichtdurchflutet und sehr gemütlich. Seitlich gelangt man zum Ausgang zum herrlich großzügigen Sonnen-Balkon (ca. 13 m²). Der Essbereich im Wohnraum bietet Platz für einen größeren Esstisch und ein gemütliches Sofa findet seinen Platz im Bereich der Dachschrägen. 2 weitere Räume (Kind u. Schlafen) sind gut geschnitten u. schick zu möblieren. Ein großes Plus ist das Vollbad (Badewanne + Dusche) mit Fenster und Doppelwaschbecken. Die Diele bietet Platz für Schuhschrank u. Garderobe. Die separate Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile einschl. E-Geräte, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Selbst eine kleine Essecke findet noch seinen. Praktischerweise befindet sich ein Abstellraum innerhalb dieer Wohnung für Staubsauger u. Co. Der zur Wohnung gehörende Dachboden ist ein weiterer großzügiger Abstellbereich (Grundfläche = ca. 53 m². Dieser Raum ist über eine ausziehbare Bodentreppe von der Diele erreichbar.

Die Gemeinde Weyhe ist eine florierende Gemeinde am südlichen Stadtrand Bremens. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sudweyhe ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe und ist ein beliebter Wohnort im grünen „Speckgürtel“ von Bremen. Kindergarten, Grundschule, Sportverein sind fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 1,5 2,0 km. Die restaurierte Wassermühle mit Mühlenscheune und herrlichem Garten ist als Kulturzentrum mit vielseitigem Programm ein beliebter Treffpunkt für „Jung und Junggebliebene“. Ruhe und Erholung ist im angrenzenden Umland zu finden, das u.a. auch zu beschaulichen Radtouren und Spaziergängen einlädt. Radfahrer haben jedoch auch die Möglichkeit, direkt nach Bremen zu fahren. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Vom Bahnhof Kirchweyhe (Park & Ride Parkplatz) ist man in 12 Min. am Hauptbahnhof Bremen. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen und in ca. 10 Autominuten ist man am Autobahnzubringer.

Ein separater Kellerraum mit ca. 6,69 m² gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus. Zur Mitbenutzung steht ein geräumiger Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Hier verfügt jede Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein Wäschetrockner findet hier ebenfalls seinen Platz. Auf dem hinteren Grundstück ist eine sep. Garage mit seitlichem Eingang, die der Gemeinschaft als Fahrradraum dient. Mit den Nebenkosten-Vorauszahlungen werden z.Z. folgende Kosten jährlich abgerechnet: Heizung. Warm-u. Kaltwasser. Abwasser. Wohngebäudeversicherung. Grundstückshaftpflichtversicherung. Müllgebühren. Grundsteuer u. Verbandsbeitrag. Gemeinschaftsstrom. Gebäudereinigung. Allgemeine Gartenpflege. Kabelfernsehen. Fensterreinigung/Treppenhaus. Für den privaten Stromverbrauch wird vom Mieter ein eigener Vertrag mit einem Stromlieferanten abgeschlossen. Folgende Gegenstände sind Eigentum des bisherigen Mieters u. können ggfls. gegen Abstand übernommen werden: - Verdunkelungsrollos in beiden Schlafzimmern - Rollo im Badezimmer - Apothekenschrank im Badezimmer - Handtuchtrockner im Badezimmer - Schiebegardinen an der Balkontür - Außenleuchte auf dem Balkon - Holzregal im Abstellraum/Wohnung - Metallregale im Kellerraum Habe ich Sie neugierig gemacht und Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann schreiben Sie mir bitte eine Mail (info@zado-immobilien.de) mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Namen, Adresse, Rufnummer) damit wir einen Termin persönlich abstimmen können.