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Haus zum Verkauf, 91620 Ohrenbach | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 195.000 340 m²
91620 Ohrenbach


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Ihnen wird die Gelegenheit geboten, ein renoviertes Landhaus mit ca. 340 m² Wohn-/ Nutzfläche auf mehreren Ebenen zu erwerben. Im Haus befinden sich zwei separat nutzbare Wohnungen (jeweils zwei Bäder, Küchen, Schlafzimmer, etc.), mehrere Gästezimmer, einen großen, sehr gemütlichen Gemeinschaftsraum und verschiedene Seminarräume. Vor dem Haus haben sie Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Um das Ganze abzurunden befindet sich das Gebäude auf einem ca. 1100 m² großen, parkähnlichen Gartengrundstück mit viel Platz zur eigenen Entfaltung. In der Nachbarschaft werden Begriffe wie Hilfsbereitschaft und Kollegialität besonders positiv gepflegt. Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß, ohne die Hauptstraße überqueren zu müssen im Ort gut erreichbar.


Kachel-/Schwedenofen Das unter Denkmalschutz stehende Landhaus ist im gesamten Innenbereich sehr liebevoll, detailliert und hervorragend renoviert. So befinden sich fast überall Bodenbeläge aus natürlichen Materialien, neue Fenster und eine gute Elektroinstallation. Das Giebeldach ist mit einer Dämmung professionell energetisch saniert. Die Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche ermöglicht ihnen eine individuelle Nutzung der vielen Räume. Die Bäder sind in einem neuwertigen Zustand und in beiden Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden. Trotz des insgesamt guten Zustandes fallen unter Umständen kleinere Renovierungsmaßnahmen an. Der direkte Durchgang in den gepflegten, parkähnlichen Garten läßt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen.


Die Gemeinde Ohrenbach mit OT Oberscheckenbach liegt an den Ausläufern des Naturparks Frankenhöhe in der Nähe des lieblichen Taubertales, 8 km vom mittelalterlichen Rothenburg ob der Tauber entfernt an der “Romantischen Straße”. Die mittelfränkische Stadt Rothenburg ob der Tauber mit seiner historischen Altstadt ist stark touristisch geprägt, beheimatet darüber hinaus aber ein Werk des großen Hausgeräteherstellers Electrolux, ein Werk des großen Baumaschinenherstellers Terex GmbH, mittelständische Maschinenbaubetriebe sowie mit der D. Lechner GmbH Europas zweitgrößten Produzenten für Küchenarbeitsplatten. Rothenburg ist ein fränkischer Weinort an der Tauber mit der Lage Rothenburger Eich, zudem gibt es einen Rebsortenlehrpfad mit über 120 verschiedenen Rebsorten. Die Stadt Rothenburg bildet den südlichsten Punkt des umfangreichen fränkischen Weinlandes. In Rothenburg gibt es neben vielen alteingesessenen Weinschänken auch ein selbstausbauendes Weingut. Früher war der Weinbau ein bedeutender Wirtschaftszweig, heute wird der erzeugte Wein überwiegend an Touristen verkauft. Außerdem finden sich dort alle nötigen und notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeite, Ärzte, Bahnhof, etc.


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