2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 67 m²
67229 Gerolsheim

Sehr schöne 2-Zimmer ETW in ruhiger Ortskernlage von Gerolsheim. Die Wohnung befindet sich im EG einer kleineren Wohneinheit mit 4 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. PkW-Stellplatz vorhanden. Baujahr 1990. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Bad (mit Wanne). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster dreifach verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt € 120,00; die Wohnung ist vermietet und eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage (die monatliche Kaltmiete beträgt € 400,00). Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - teilweise Teppichboden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden

ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.