Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 massiv erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Sie verfügt über 135,9 qm Wohnfläche, einer Dachterrasse, einem PKW-Stellplatz und Kellerabteil. Die Maisonette-Wohnung (2 Ebenen) ist gut aufgeteilt und entspricht dem heutigen Standard. Die Belichtung ist gut, es sind genügend Fenster vorhanden. Notwendige, durch die Eigentümer zu leistende Reparaturen und Renovierungsarbeiten, sind in den letzten Jahren nicht durchgeführt worden. Daraus ergibt sich am Gebäude und in der Wohnung selbst Sanierungsbedarf. Der Laminatboden zeigt sich in gutem Zustand, die Wände in Raufaser weiß. Die Innentüren und die Wohnungseingangstür sind in Holzfunier ausgeführt. Im Keller sind Waschküche, Fahrradabstellraum und Heizungsraum kürzlich renoviert worden. Die Heizungsanlage (Gas) ist gewartet, BJ 1994. Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, Garagentor elektrisch, und ein Keller mit ca. 6m² .
Heizung: Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster (teilw. Rollläden) derzeitige Nutzung: die Wohnung ist vermietet.
Walldürn ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Walldürn grenzt im Norden an den Landkreis Miltenberg in Unterfranken, dann schließen sich im Uhrzeigersinn folgende Gemeinden des Neckar-Odenwald-Kreises an: Hardheim, Höpfingen, Rosenberg und Buchen. Walldürn verfügt über ein Freizeitangebot mit Hallen- und Freibad, Sauna, Tennis (In- und Outdoor), Kegelbahnen, Golfplatz, Hochseilgarten, Wildgehege, Ponyreiten, Postkutschenfahrten, Rad- und Wanderwegen sowie einer Spiel- und Erholungsanlage im Marsbachtal. Bundesland: Baden-Württemberg Regierungsbezirk: Karlsruhe Landkreis: Neckar-Odenwald-Kreis Einwohner: 11.230
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen weitere Information und eine ausführliche Bilddokumentation. Ihr Ansprechparter. Sven Engel Tel. 07231 / 5850613 email: Sven.Engel@se-im.de