Haus zum Verkauf €345.000 118 m²
52525 Heinsberg / Kempen

- charakterstarkes Wohlfühlobjekt - Hier wartet ein modernisierter Bungalow auf SIE! Dieses Domizil bietet einer Familie persönliche Freiräume in einer atmosphärisch ansprechenden Umgebung. Der Bungalow verfügt über einen zweckmäßig, sowie gut durchdachten Grundriss und wurde in den letzten Monaten aufwendig modernisiert: - Badezimmer und Gäste-WC komplett erneuert - neue Hauseingangstür - neue 3-fach-verglaste Fenster - manuell bedienbare Rollläden/ Rollladenkästen gedämmt - Terrasse neu gefliest - neuer Bodenbelag im Küchen- und Wohnbereich - Öltank Reinigung, neu vulkanisiert u.v.m. Der Bungalow steht bereit für Ihren Einzug! Er eignet sich ideal für Familien mit Kindern und auch für das "Leben und Arbeiten unter einem Dach". Sie wünschen sich mehre Fläche? Sprechen Sie uns gerne an.

Der Boden im Eingangsbereich ist in Marmor gehalten, im Wohn-Bereich ist hochwertiger Laminat in Steinoptik verlegt. Die Schlafräume verfügen über Echtholz-Stäbchenparkett. Aufgeteilt ist diese repräsentative Wohlfühl-Oase derzeit wie folgt: Erdgeschoß: - großzügiger Eingangsbereich - Gäste-WC mit Fenster - Küche mit Durchgang zum Esszimmer, das offen ist zum - Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und neuer Türanlage zur Terrasse Von der Diele aus, 3 Treppenstufen höher gelegen, erreichen Sie - 2 Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer - 1 Büro (oder 3. Kinderzimmer) - 1 Tageslicht Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, Waschtisch und praktischem Wäschefallrohr zur Waschküche Kellergeschoß: - 1 Hobby-Raum - 1 Waschküche mit angrenzendem Bügelzimmer (oder sonstige Nutzung) - 2 Lagerräume - 1 Heizungsraum - 1 Tank-Raum - 1 Treppenaufgang zur Garage und Garten Außenbereich: - 1 Garage - 1 Vorgarten - 1 Garten mit Teich und Grundwasserpumpe - 1 überdachte Terrasse - 1 Grillplatz-Terrasse

Wissenswertes über Heinsberg-Kempen: Kempen ist ein Stadtteil von Heinsberg im Kreis Heinsberg im westlichen Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt nördlich des Kernortes Heinsberg. Am nördlichen Ortsrand fließt die Rur, südwestlich verläuft die B 221. Westlich – am westlichen Ortsrand des Nachbarortes Karken – verläuft die Grenze zu den Niederlanden. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind gut und schnell mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 120 m zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, wie Penny, Real und Rewe-Center erreichen Sie ca. 2,4 bis 4 km.

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG UND WIRD BEI DER BESICHTIGUNG VORLIEGEN. Zum Objekt: Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.impuls-immo.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. ****************************************************************************************** Unser Schlüsselfertiges Neubauprogramm Stein auf Stein oder Holzbauweise direkt vom Hersteller Weitere Info´s unter: impuls-immobilien / 50259 Pulheim (Köln) / Tel.: 02238 - 839300 / Fax: 02238 - 839308 / E-Mail: info@impuls-immo.com