Haus zum Verkauf €42.000
Ausstattung: Aktuell vermietet
Vierseitenhofanlage nahe der Havel - überwiegend vermietet
Lagebeschreibung:
Die Stadt, deren historisches Zentrum sich auf einer Insel in der Havel befindet, liegt im äußersten Nordosten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt an der Havel kurz vor ihrer Mündung in die Elbe.
Hansestadt Havelberg hat eine bewegte Vergangenheit und hervorragende Zukunft. Urkundlich erstmals 946 erwähnt war Havelberg als Bischofssitz und spätere Hansestadt weit über die Stadtgrenzen bekannt. Der romanische Havelberger Dom, das sich auf einer Insel befindliche historische Zentrum sowie die unberührte Natur rund um die Havel laden zum Verweilen und Erkunden ein.
Historisch gesehen waren u.a. die Fischerei und der Schiffbau bedeutsam für den Ort. Heute ist es der Tourismus, welcher sich prächtig entwickelt. Seit 2001 ist Havelberg anerkannter Erholungsort und bietet neben vielen historischen Highlights
auch viele Freizeitaktivitäten für einen abwechslungsreichen Aktivurlaub. So gibt es neben den Elberad- und Havelradweg ein Wanderwegenetz, welches zu Pferde, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkundet werden kann auch unterschiedlichste Angebote rund ums Thema Wasser.
Lage im Ortsteil Nitzow, landschaftlich reizvoll nahe der Havel.
Objektbeschreibung:
Ehemaliger Bauernhof, Altbauten, Denkmalschutz, 1-geschossig mit tlw. ausgebautem DG, Feldsteinsockel, in 1997 teilsaniert: Fenster, Elektroinstallation, Haustüren, etc. insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Derzeit sind 2 WE vermietet, die leer stehende WE ist renovierungsbedürftig.
Gepflasterter Innenhof, große Freifläche hinter der Scheune, z.B. für Tierhaltung geeignet.
Scheune links: Klinkerbauweise, Dacheindeckung erneuert, ordentlicher Zustand.
Stallgebäude rechts: Klinkerbauweise, Holztore (reparaturbedürftig), sanierungsbedürftig.
Scheune hinten: Klinkerbauweise, 1-geschossig, Holztore (reparaturbedürftig), sanierungsbedürftig.
Angaben zum Energieausweis: Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung ist für Baudenkmäler ein Energieausweis nicht erforderlich.
Erschließung: Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen.
Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Winter.Auktion 2018 am 07. Dezember 2018 im "Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110", Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion auf Basis eines notariellen Einlieferungsvertrages im Auftrag des Eigentümers versteigert.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 42.000,--*
*zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Käuferprovision: 9,52 % (inkl. MwSt.)
Die Provision wird auf das in der Auktion erzielte Höchstgebot erhoben.
Daten:
Kaufpreis: 42.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 255m²
Grundstücksfläche: ca. 5084m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Anbieter-Objekt-ID: 902
