Neubau eines "Laumer-Landhauses" in kombinierter Betonraummodul-Holzständerbauweise mit zwei Wohnungen . Wohnung im EG barrierefrei; Die beiden Wohnungen im EG und OG können kombiniert werden für eine Familien-Nutzung. Ebenso ist eine Nutzung der beiden Wohnungen ( 85 m2 und 91 m2) unabhängig voneinander möglich und einzelnen Wohnungen sind somit ideal für Kleinfamilien, Pärchen oder Singles. Die Miete für die Einzelwohnungen betragen: 555 € und/oder 590€ (jeweils Kaltmiete).Die barrierefreie Nutzung im EG und die etwas kleinere Wohnung im OG bieten sich auch als altersgerechtes Wohnen im EG mit Einliegerwohnung einer Pflegekraft im OG an. Da sich das Objekt derzeit in der Planungsphase befindet, kann im Falle einer frühzeitigen Vermietung auf Raumgestaltung und Innenausstattung Einfluss genommen werden.
Beide Wohnungen (OG und EG) verfügen über eine moderne, großzügige Raumaufteilung mit großen Bädern und einer freundlichen, hellen Ess-Wohnraumgestaltung. Im OG lädt ein großer Balkon zu lauschigen Stunden auf der Westseite ein. Im EG ist die Terassennutzung barrierefrei möglich.
Das moderne Haus steht in ruhiger Siedlungslage in der Gemeinde Geratskirchen mit herrlichem Fernblick. Der Ort liegt in einem Seitental der Rott und grenzt im Süden an den Landkreis Altötting/Oberbayern. Geratskirchen gehört zum Landkreis Rottal/Inn und ist südwestlich 13 KM von Eggenfelden und nordöstlich 18 KM von Mühldorf entfernt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 870 Personen. Der Autobahnanschluss zur A94 nach München ist ca. 10 Autominuten entfernt. Geratskirchen bietet ein reges Vereinsleben mit vielen Veranstaltungen rund ums Jahr, bei denen man sich nach Lust und Laune aktiv und passiv beteiligen kann. Mehr unter www.Geratskirchen.de
Der großzügige Garten (Grundstücksgröße über 800 m2) kann, im Falle einer Nutzung von zwei Mietern, abgetrennt werden wodurch dann beide Parteien über einen eigenen Garten verfügen. Für eine Unterstellmöglichkeit steht pro Wohnung ein "Kellerersatzraum" (je ca. 12 m2) neben dem Haus zur Verfügung. Der Neubau ist geplant im Frühjahr 2017; geplante Fertigstellung Spätsommer/Herbst 2017. Der Anschluss an eine Hackgutfernwärmeheizung sowie eine Dämmung des Hauses nach neustem technischen Standard versprechen einen niedrigen Energieverbrauch und somit dauerhaft niedrige Nebenkosten.