2-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 92 m²
76133 Karlsruhe

Im 1.Obergeschoss eines 4-Parteienhaus gelegen befindet sich diese ca. 92 m² große 2,5 Zimmerwohnung. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet sowohl über eine Flügeltür Zugang zum Essbereich sowie ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer lässt sich jedoch ebenfalls über den Flur begehen. Die große Wohnküche lässt einem die Möglichkeit offen, einen Essplatz zu errichten. Das Tageslichtbad wurde neu saniert und mit Dusche, zwei Waschbecken und WC versehen. Von der Küche aus kann die Abstellkammer mit einer weiteren Dusche erreicht werden. Zur Ausstattung gehört eine geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten. Der Garten kann von den Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und versiegelt. Die Wohnung wird im renovierten Zustand dem Mieter übergeben. Die Beheizung findet über eine Gas-Zentralheizung statt. In den Nebenkosten in Höhe von 250,00 Euro sind sowohl Betriebs- als auch Heizkosten enthalten. Die Anlage wird von einer Fachfirma gepflegt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie gehören unter anderem elektrische Rollläden sowie eine Videosprechanlage. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für 30,00 Euro im Monat angemietet werden. Mietbeginn ist ab sofort möglich.

- ca. 92 m² - 1.OG - Bj. 1880 - Denkmalschutz - 2,5 Zimmer - Einbauküche - neu saniert - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Gartenmitbenutzung - Abstellraum mit weiterer Dusche - renovierte Übergabe - Kabelfernsehen - Parkettboden - elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Keller - Gaszentralheizung - Nebenkosten inkl. Heizkosten - Doppel- bzw. Isolierglasfenster - auf Wunsch Außenstellplatz für 30,00 Euro im Monat - Mietbeginn ab sofort

Karlsruhe-Innenstadt-West Zentral und dennoch in ruhiger Umgebung befindet sich diese Wohnung in der Nähe des Karlsruher Schlosses. Nicht weit gelegen ist die Kaiserstraße zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe ist die Pädagogische Hochschule. Der Botanische Garten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung und Entspannung nach einem stressigen Alltag ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte die Selbstauskunft auf unserer Homepage aus. Bitte geben Sie die vierstellige Objektnummer der Immobilie/n im dafür vorgesehenen Feld an. Die Objektnummer finden Sie jeweils in der Objektüberschrift. Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise und eine Kopie Ihrer Anfrage. Gerne können Sie uns in der Selbstauskunft weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für die Vermietung von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch die Vermietung im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert. Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: https://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an wohnungen@hug-ka.de Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an wohnungen@hug-ka.de widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Die Angaben zu den Vermietungsangeboten haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.