3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 64 m²
91560 Heilsbronn

Ein Teil des Anwesens wurde ca. um das Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet, 1963 umfassend umgebaut, erweitert und seitdem fortlaufend renoviert. So wurde im Jahr 1979 ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht. 2003 wurden sämtliche Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Das Haus ist nahezu komplett unterkellert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1994 und wird regelmäßig gewartet. Das Objekt ist komplett vermietet. Es handelt sich um eine gute Mietergemeinschaft. Eine Mietpartei kümmert sich verantwortungsvoll um Haus und Garten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines fünf Familienhauses. Die große Wohnküche bietet Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Das Wohnzimmer ist gut zu möblieren. Von hier aus gelangt man ins Schlafzimmer. Das Kinderzimmer ist von der Küche aus begehbar. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Duschabtrennung ausgestattet. Der Waschmaschinen Stellplatz ist im Keller. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung. Im Moment ist die Wohnung noch vermietet. Sie steht dem neuen Bewohner ab dem 01.01.2019 oder 01.02.2019 zur Verfügung.

Das Anwesen liegt am Rand des Ortskernes von Heilsbronn. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Die Infrastruktur der ca 10.000 Einwohner zählenden Stadt ist ausgezeichnet Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschule und Realschule sind am Ort. Gymnasien gibt es in Neuendettelsau und Ansbach. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist ebenso gedeckt wie die ärztliche Versorgung. Ein Seniorenheim ist ebenalls am Ort. Ein Freibad und ein reges Vereinsleben bieten hinreichend Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit der nächst gelegenen Städte Nürnberg und Ansbach ist über die B 14 gesichert. Durch den vorhandenen Anschluß an die S-Bahn sind Nürnberg und Ansbach ebenfalls schnell erreichbar. Die BAB 6 ist ca. 4 Kilometer entfernt.

Die Wohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Vermieter. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Geben Sie bitte Ihre Adresse vollständig an.