3-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 49 m²
Juliusstr. 6, 46535 Dinslaken, Wesel (Kreis)

Eine vorteilhaft geschnittene & gemütliche 3- Zimmer Wohnung auf ca. 49,48 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Haus mit guter Mieterschaft vom Baujahr 1953 ist ab 01.02.2019 anzumieten. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit einer festen Arbeitsstelle, Ausbildungsstelle oder Rentner und nur an Personen, welche die monatliche Miete und auch die Kaution selber aufbringen können und nicht vom Jobcenter unterstützt werden.

Die Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine zweckmäßige Aufteilung aus: Von dem Eingangsbereich / Flur der Wohnung erreicht man das tagesbelichtete Badezimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche. Von der Küche aus geht das Kinderzimmer ab; von diesem erreicht man das Schlafzimmer - das Kinderzimmer ist somit ein Durchgangszimmer. Die Wohnung wird im jetzigen Zustand an den neuen Mieter übergeben, d.h. mit einem gebrauchten PVC- / Laminatboden ausgestattet und Raufaser tapeziert / weiß gestrichen. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann (bis auf den Herd) kostenlos von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Wahlweise kann die Küche auch vor Übergabe der Wohnung entfernt werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und wird durch das Fenster mit ausreichendem Tageslicht versorgt. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet.

Das Haus Juliusstr. 6 liegt unweit vom Neutor und der Einkaufsstraße von Dinslaken entfernt. Trotz der zentralen Lage wohnt es sich an der Juliusstraße sehr ruhig. Durch die Nähe zu Innenstadt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Einzelpersonen mit einer festen Arbeitsstelle, Ausbildungsstelle oder Rentner und nur an Personen, welche die monatliche Miete und auch die Kaution selber aufbringen können und nicht vom Jobcenter unterstützt werden. Vor Anmietung der Wohnung erfolgt eine Bonitätsprüfung, bei welcher Gehaltsabrechnungen und eine aktuelle Schufa-Auskunft vorgelegt werden müssen.