Dieses Reihenendhaus wurde ursprünglich im Jahre 1985 in bester Massivbauweise erbaut und befindet sich in guter Wohnlage. Die S-Bahnhaltestelle von Sulzbach sowie das Stadtzentrum von Bad Soden mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Badezimmer im Obergeschoß sowie das Gäste-WC wurden im Jahre 2013 vollständig erneurt und mit grau/weißen Fliesen versehen. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, sowie weiteren ca. 65 m² Nebenfläche, die sich wie folgt verteilen: Untergeschoss: Diele, großer Hobbyraum, Aufbewahrungs-, Wasch- & Heizungskeller Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Terrasse & Garten, offene Küche mit großer Einbauküche, Gäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken Dachgeschoss: Abstellkammer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche zusätzlich: Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz Im Wohn- und Schlafbereich wurde der Boden mit hellem Laminat versehen. Die Küche als auch die Bäder verfügen über beige, grau/weiße Fliesen. Der Hobbyraum ist mit einem Teppichboden ausgestattet.
Hier noch die wichtigsten Eckdaten dieser gepflegten Liegenschaft für Sie in der Kurzübersicht: - kleines Grundstück mit großer, ideal nach SW-ausgerichteter Sonnenterrasse - ca. 170 m² Wohnfläche und weiterer ca. 65 m² Nutzfläche - großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten - große Einbauküche mit allen elektrischen Geräten - vier geräumige Schlafzimmer - zwei Badezimmer (ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche) - separates Gäste-WC im Erdgeschoß - großer Hobbyraum im Untergeschoß - große Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz - wenige Gehminuten in die Innenstadt von Bad Soden - nur 3 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle von Sulzbach
Der Ort Sulzbach (Taunus) liegt zum Einen nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt und zum Anderen direkt am Taunus, der zum Erholen einlädt. Die kleine Gemeinde mit 8500 Einwohnern bietet ein vielseitiges Angebot an Kindergärten, Schulen und Vereinen. Anbindungen an die Autobahn A66 und die Bundesstrasse B8, die Nähe zum Flughafen sowie die Einkaufsmöglichkeiten im Main-Taunus-Zentrum machen Sulzbach (Taunus) zu einem attraktiven Standort. In Fachkreisen gilt der Standort Sulzbach noch immer zu den absolut begehrten Wohnlagen im Vordertaunus. Sulzbach ist bestens bekannt für seine perfekte Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen.
Nur gelegentlich gelangt eine solch charmante Liegenschaft überhaupt zur Vermietung. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.850,00 zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von aktuell EUR 350,00. Im Mietpreis sind die Einzelgarage und die Einbauküche bereits enthalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.