Die Wohnung erstreckt sich komplett über das 1. Obergeschoß und befindet sich in einem Haus mit lediglich zwei Mietparteien. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Haus- und Kellerzugang.
Die Wohnung verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung und eine durchschnittlich bis gehobene überwiegend baujahrstypische Ausstattung. Der 31,80 m² große helle Wohnraum mit Südwestausrichtung wird druch einen gleich großen Balkon mit Blick ins Grüne erweitert. Charakteristisch sind weiterhin die Stiltüren mit Verglasung, das massive Eichenparkett sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz im Innenhof.
Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage im westlichen Bereich von Memmingen. Idealer Wohnstandort mit leichtem Zugang zur überregionaler Verkehrsanbindung, der Altstadt sowie Naherholungseinrichtungen.