4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 115 m²
Die sehr helle Wohnung mit Fussbodenheizung befindet sich mit eigenem Zugang im ersten OG und Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus in zentralster Lage von Breitbrunn am Ammersee. Dazu gehört neben einem grossen Südbalkon auch zur Alleinbenutzung ein kleiner eigener Garten (80 qm) mit grosser Terasse und schönem alten Baumbestand. Sie wohnen also quasi im eigenen Haus. Durch die Aufteilung auf 2 Etagen ist das Objekt ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Die Grundfläche beträgt in jeder Etage ca. 70 m². Im 1. OG befindet sich das sehr sonnige Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit dem Zugang zum Südbalkon (ca. 10 m²). Die Küche (ca. 13 m²) ist mit einer schönen EBK incl. Elektrogeräten ausgestattet. In dieser Etage befinden sich ein weiteres Zimmer (ca. 17 m²), ein Bad mit WC mit Fenster und ein Abstellraum. Im DG befinden sich zwei Räume (jeweils ca. 15 m²) und ein geräumiges Bad mit Badewanne und WC. Durch die Dachschrägen, die nicht zur berechneten Fläche gehören, sind die räume noch grösser. Zum angebotenen Objekt gehört ein überdachter Carport Stellplatz.
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Grosser Süd-Balkon, eigener Eingang, zwei Etagen, Fußbodenheizung, eigener Garten, Einbauküche, Parkettböden, Gäste Bad/WC, Grosse Rundbadewanne im Masterbad, Geringe Nebenkosten durch sehr gute Dämmung und moderne Fenster, Carport
Im Traumort Herrsching Breitbrunn - in direkter Fusslage zu einem der schönsten Badestrände am Ammersee, Toller Kindergarten und kleinere Geschäfte im Ort, wer hier wohnt will nicht mehr weg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.
