Haus zu vermieten €750
76870 Rheinland-Pfalz - Kandel

Ausstattung: Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Haus auf einem Dreiseitenhof zu vermieten. Ca. 120m² siehe Grundriss mit Maßen, 3-4 Zimmer 2 Bäder und Wintergarten. Ein Garten in 150m Entfernung kann auf Wunsch dazu gepachtet werden. Neue Fenster 2 und 3-fach verglast mit Schallschutz zur Straßenseite (30er Zone). Heizung Neu 2015.

Die Wohnung wird voraussichtlich in den kommenden 6 Monaten fertig renoviert. Böden neu, Malerarbeiten, 1 neues Bad. Unterverteilung Strom neu. Die zukünftigen Mieter/ Nachbarn könnten somit noch Ihre persönlichen Wünsch / Einfluss nach Absprache mit einfließen lassen, damit Sie sich später im Haus wohlfühlen. Wir gehen von ca. 1000 Euro warm Miete aus(Nebenkosten sind bereits enthalten).
Haustiere eher unerwünscht, müsste man besprechen, haben da schon sehr schlechte Erfahrungen gemacht.

Lage: Rheinstraße in 76870 Kandel, in 3 Minuten ist man zu Fuß beim Lidl in 4 beim SBK, Bäcker, Rossmann und Frisör in 10 Minuten am Bahnhof bzw. der Innenstadt. In 5 Minuten erreicht man auch den Waldrand. (Und in 2 Minuten den eigenen Garten wenn gewünscht) In 1 Minute mit dem Auto auf der Autobahn Kandel Mittel A65, in 15 Minuten in Landau und in 20 in Karlsruhe (wenn nicht gerade die Rheinbrücke gesperrt ist)

Wunsch-Kandidaten* wären ein Pärchen bzw Familie zwischen 25-40 mit Kinderwunsch bzw. Kleinkind. ggf. mit Interesse am Gärtner/ Heimwerken.
Die anderen 5 Bewohner des Hofes sind 31,31(Paar), 42 und 61,60(Paar). Mietvertrag wird mindestens auf 4 Jahre geschlossen. Wir haben Interesse an einem langfristen Mietverhältnis. Sympathie geht vor Rendite. Wie bereits erwähnt werden zuerst neue Nachbarn und dann Mieter gesucht, da wir direkt daneben wohnen.

Bilder vom inneren der Wohnung sind noch nicht online, da diese zur Zeitnoch auf dem Stand von 1985 wären und wenig ansprechend.

*gerne dürfen Sich auch alle anderen bewerben, nur bei der großen Anzahl an Interessenten können wir nicht alle einladen und auch nicht allen antworten. Selbstverständlich spielen Hautfarbe, Religionszugehörigkeit, und sexuelle Orientierung für uns keine Rolle. Wir vermieten privat und haben nur diese Wohnung zur Verfügung und wollen nicht 50 Leuten die Wohnung zeigen und möchten keine Korrespondenz mit 100 Leuten führen.

So erhöhen Sie Ihre Chancen auf einen Besichtigungstermin:
Im Anschreiben und Stellen sich kurz vor, dazu wäre eine kleine freiwillige Selbstauskunft recht hilfreich. (zum Beispiel: Alter, Familienstand, Kinder, Haustiere, Beruf, etc..)

Nachfolgende Unterlagen erleichten Ihnen und zukünftigen Vermietern die Arbeit
(nach bzw. bei Besichtigung):
Personalausweis, Einkommensnachweise bzw. Arbeitsvertrag, Schufa-Auskunft(ist einmal jährlich kostenlos) Selbstauskunft, Referenzen (vorheriger Vermieter etc.) Versicherungsschein Haftpflicht.

Solche Nachrichten können Sie sich sparen:
"Hallo, können wir schon am 1.1.2019 einziehen" -> Nein
"Wir haben Intresse an einem Besichtigungstermin(sonst nichts)." -> Nein
Davon haben wir schon 20 erhalten.
"Können wir die Wohnung auch für 500 Euro Mieten? -> Nein
"Ich bin ein Makler und finde die passenden Mieter für Sie"-> Nein
"Verkaufen Sie auch das Haus" ? -> Nein
"Hallo, Wohnung noch frei?" -> Nein

Erst Kontakt bitte per Mail, dannach erhalten Sie ggf meine Handynummer.
Diese Anzeige steht zusätzlich auch als "Wohnung mieten " drin, also nicht wundern, bitte Bewerben Sie sich nur einmal, es das selbe. Danke.