4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €343.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Exklusive Neubauwohnung mit Garten in Greven
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Greven ist eine attraktive Stadt im Herzen des Münsterlandes, mit rund 40.000 Einwohnern. Städtisches Flair und Naturerlebnis liegen hier im Einklang miteinander. Der Marktplatz an der St.-Martinus-Kirche, die angrenzende Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Kneipen prägen das Bild der Innenstadt. Das attraktive Kultur- und Freizeit-Angebot mit dem neuen Emsbeach, alle Schulformen vor Ort sowie zahlreiche Kindergärten sorgen für ideale und familienfreundliche Rahmenbedingungen in Greven.
Die Nähe zum Oberzentrum Münster ist ein weiterer Pluspunkt mit dem Greven aufwarten kann. Nur 15 Autominuten und Sie sind am Prinzipalmarkt, 11 Zugminuten und der HBf Münster ist erreicht.
Objektbeschreibung:
Die exklusive Eigentumswohnung in gehobener und ruhiger Wohnlage von Greven wurde soeben fertiggestellt. Sie liegt im Obergeschoss des hochwertigen Neubaus mit nur einer weiteren Wohnung im Erdgeschoss, die ebenfalls erworben werden kann. Perfekt für Individualisten, die großen Eigentumswohnanlagen nichts abgewinnen können!
Über den repräsentativen Eingangsbereich und das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Die Diele empfängt Sie mit viel Platz für Garderobe, Spiegel und Co. Direkt angrenzend befindet sich das gut geschnittene und mit Parkettboden ausgestattete Arbeitszimmer. Besonders Praktisch: Die auf Augenhöhe verlegten Strom- und TV-Anschlüsse. Hier können Sie Ihren modernen Flachbildschirm direkt an der Wand anschließen.
Der großzügige Wohnbereich ist aufgeteilt in eine moderne, offene Küchenzone sowie einem gemütlichen Ess- und Sitzbereich. Ein Wandanschluss für einen Holzkamin garantiert auf Wunsch gemütliche Abende bei Feuerschein. Bodentiefe Fenster lassen viel Sonne in Ihr Wohnzimmer und an Sonnentagen genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem sonnigen Balkon oder in Ihrem hübschen, grünen Gartenteil.
Das moderne Tageslichtbad, in Anthrazit-Weiß, ist clever aufgeteilt in einen Dusch- und WC-Bereich mit viel Platz für eine Badewanne und separatem Waschmaschinenanschluss. Ob repräsentativer Eingangsbereich, bereits angelegte Wege, Beete, eigener Carport und auf Wunsch mit eigenem Gartenteil. Hier müssen Sie nur noch einziehen.
Ausstattung:
Feinputzwände, hochwertige Bodenbeläge und eine moderne Raumplanung machen das Wohnen zum Erlebnis. Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Erdwärmeheizung garantieren niedrigste Energiekosten.
Die Ausstattung:
+ Repräsentativer Neubau-Erstbezug
+ Grundstück ca. 560m²
+ Wohnfläche ca. 116m²
+ Vier Zimmer, Bad m. Dusche u. Badewanne
+ Abstellraum
+ Medienanschlüsse in jedem Raum
+ Dreifachverglasung, elektr. Rollläden
+ Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Fliesenböden
+ Balkon und eigener Gartenteil
+ Carportstellplatz
+ Bedarfsausweis, 2018, Erdwärme, 41,2 kWh/(m²*a)
+ Effizienzklasse: A
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse leicht vom jetzigen Ausbau abweichen können. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns dazu jederzeit sehr gerne an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 343.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 116m²
Grundstücksfläche: ca. 560m²
Baujahr: 2018
Energie:
Energieausweis:
Anbieter-Objekt-ID: 18249
