3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.000 111 m²
45479 Mülheim

NEUBAU ERSTBEZUG! In einer extravaganten ETW-Anlage wird diese Luxus-Wohnung verkauft. Diese Luxuswohnanlage in direkter Ruhrlage, erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohnwert und ist mit einer Vielzahl an Raffinessen und Extras, wie einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet. Fenster mit dreifach Isolierverglasung inkl. elektrischer Rollläden, Fußbodenheizung und vieles mehr unterstreichen die imposante Gesamtwirkung. Über die breiten, bodentiefen Fensteranlagen (Schiebetüranlage) des geräumigen Wohn-Ess-Kochbereichs, betreten Sie die großräumige Terrasse und genießen den fantastischen Blick über die Ruhranlagen. Zwei Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad und ein G-WC vervollständigen das repräsentative Raumangebot. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Tief-Garagenplatz zur Verfügung. Hier können Sie Wohnen auf höchstem Niveau – Lassen Sie sich verzaubern von der Exklusivität dieser Immobilie!

Diese Immobilie wird alle Ihre Wünsche an die optische und technische Ausstattung erfüllen. Hier einige Details: DÄMMUNG & FENSTER •neuester Wärmestandard durch exzellent gute Dämmung •hochwertige außen antrazithgraue, von innen weiße Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung (überwiegend bodentief) //zur Ruhrseite außen- liegende Licht- und Sonnenschutzlamellen. Elektronisch bedienbar KÜCHE •exklusive neue Einbauküche mit allen E-Geräten inkl. Spülmaschine und einem Küchenblock, der frei im Raum steht. Alles in weiß. BÖDEN & HEIZUNG •Bodenbeläge in allen Wohn-und Schlafräumen mit großformatigen Fliesen in einem attraktiven Grauton, • Luft-Wasser-Wärmepumpe als Grundlast-Wärmeerzeuger und eine Gasbrennwerttherme// alle Räume mit Fußbodenheizung. BAD & WC •sehr exklusives weißes Tageslicht-Bad mit WC, flacher Dusche, Wanne, Waschtisch von Ph. Stark III, Handtuch-Heizkörper • Gäste-WC mit Hänge-WC und Waschtisch WÄNDE & DECKEN & TÜREN •Wände mit feiner Raufaser tapeziert und weiß gestrichen •zwischen Flur und Wohnzimmer gibt es eine Ganzglastür •Eingangstür gem. Einbruchschutzwiderstandsklasse 2 (WK-2/RC-2) mit einer Dreifachverriegelung, einem Profil-Zylinderschloss und einer Edelstahl-Drückergarnitur ausgestattet Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, finden Sie “fast um die Ecke”, z.B. in einem Rewe Markt oder im Einkaufsbereich von Saarn. Dort können Sie ausgiebig Shoppen, Kaffetrinken, Essen gehen usw. Die Verkehrsanbindungen z.B. nach Düsseldorf, Ratingen, Essen sind bestens. Sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Ziele schnell erreicht. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank. Weitere Immobilienangebote unseres Hauses finden Sie wir unter. www.franke-immobilien24.de Sollten Sie Ihre derzeitige Immobilie verkaufen wollen, informieren wir Sie gerne über unseren Verkaufs-SERVICE FÜR DEN VERKÄUFER.