4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 160 m²
45127 Essen

Urbaner geht es nicht --- 4 Zimmer-Wohnung im Universitätsviertel Dieses Objekt befindet sehr stadtnah, zwischen der Universität und der Essener Innenstadt in der Bargmannstraße. Die Anlage ist vor 5 Jahren entstanden, bietet hochwertige Wohnungen und liegt direkt an einer neu geschaffenen Grünanlage mit großen Wasserflächen. In dem lediglich von 3 weiteren Parteien bewohnten Punkthaus steht diese wunderschöne, helle 4 Zimmer Wohnung ab Juni 2017 zur Verfügung. Die sehr ansprechende Wohnung im 2. OG eines 4- Familienhauses bietet sehr großzügiges, repräsentatives Wohnen mitten in der Innenstadt. Eigentlich braucht man gar kein Auto mehr, dennoch gibt es zwei Tiefgaragen-Stellplätze zur Anmietung. Ob zu Fuss oder per Aufzug betritt man als einziger Nutzer der Etage die Wohnung im zweiten Obergeschoss – quasi im obersten Geschoss des Treppenhauses, denn die darüberliegende Maisonette-Wohnung wird fast ausschliesslich über den Aufzug direkt angefahren… Die Wohnung hat eine optimale Ausrichtung, so dass Sie von morgens bis abends die Sonne und den Blick auf die Stadt genießen können. Alles ist perfekt geregelt --- ob die Versorgung mit Fernwärme, der Winterdienst, die Treppenhausreinigung oder die Gartenpflege --- Sie müssen sich um nichts kümmern.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbaumöbeln und einer schreinergefertigten Luxus-Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet. Von der Diele aus erreicht man das Gäste-Zimmer und Gästebad, den privaten Schlafbereich oder aber den 60 qm großen Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankbett also schon perfekt als Gästezimmer ausgestattet und ein weiteres eignet sich auch wunderbar als Arbeitszimmer, da es im Einbauschrank über einen integrierten Sekretär verfügt. Vom Schlafzimmer aus kann die voll ausgestattete Ankleide und das Bad (mit Dusche und Wanne) ensuite betreten werden. Aber auch Frühaufsteher verlassen oder erreichen beides ohne wieder das Schlafzimmer betreten zu müssen. Neben der Möglichkeit im Waschkeller gibt es auch innerhalb der Wohnung einen kleinen Hauswirtschaftsraum zum Waschen, Trocknen und Abstellen. Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über zahlreiche, moderne, sehr hochwertige Einbauten. Viele Möbel brauchen Sie also nicht mehr. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgelegt. Sowohl das Hauptbad, als auch das Gästebad sind weiß gefliest und ebenfalls mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Alle Bäder verfügen über Handtuchheizkörper zusätzlich zur (in allen Räumen individuell geregelten) Fußbodenheizung. Zwei Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Jede Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage mit Farbmonitor ausgestattet.

Inmitten der City von Essen entsteht im Universitätsviertel ein neues Stadtquartier mit einer interessanten Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entlang einer 500m langen und bis zu 90m breiten Grünanlage zwischen dem Berliner Platz und dem Rheinischen Platz. Nicht nur die unmittelbare Umgebung des Universitätsviertels - Grüne Mitte Essen hält zahlreiche Angebote vor. Als eine der größten Städte Deutschlands mit über 570.000 Einwohnern hat Essen noch viel mehr zu bieten: Als eine der grünsten Großstädte Deutschlands mit vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangeboten und mit unvergleichlichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Essen eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Naherholungsflächen verteilen sich auf dem gesamten Stadtgebiet: Parks, Naturschutz-gebiete, Wälder und Seen machen knapp die Hälfte der Stadtfläche aus und bieten ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten. Auch kulturell spielt Essen in der 1. Liga: Welterbe Zollverein, Dom, Grillo-Theater, Aalto-Theater, Philharmonie, Museum Folkwang, Villa Hügel – die Fülle kultureller Highlights reicht vom Norden bis zum Süden der Stadt. Nicht von ungefähr erhielt Essen stellvertretend für das Ruhrgebiet den Ehrentitel „Kulturhauptstadt Europas 2010“. Essen ist zudem Shopping-Metropole. Der Limbecker Platz, eines der größten innerstädtischen Einkaufscenter Deutschlands, oder die Rathaus Galerie bereiten höchstes Shopping-Vergnügen. Auch das gastronomische Angebot ist überwältigend. Für die Bildung wird ebenfalls gesorgt: Mehrere Hochschulen und Institutionen bieten eine Vielzahl verschiedener Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Mit 14 Krankenhäusern, darunter das renommierte Universitätsklinikum Essen, und einer immensen Anzahl niedergelassener Ärzte aller Fachrichtungen forscht und heilt Essen auf Spitzenniveau. Nicht ohne Grund lassen sich hier Patienten aus aller Welt behandeln.

Selbstverständlich gehört ein Kellerabstellraum zur Wohnung. Außerdem können Sie den Wasch- und Trockenkeller sowie den Fahrradkeller mitnutzen. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug mit niveaugleichem Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Haustiere nach Absprache Wir werden bei Mietinteresse eine Selbstauskunft und eine Schufaauskunft von Ihnen erbitten.