Haus zum Verkauf €369.000 125 m²
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Weinsheim. Das Haus verteilt sich in zwei Etagen auf 125 m² Wohnfläche. Perfekt für eine kleine Familie geeignet! Im Jahr 1983 wurde das Haus erbaut und in den letzten teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Abstellkammer. Von dieser Ebene haben Sie auch Zugang zu Terrasse des Hauses. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine Badezimmer, sowie drei Schlafräume, die nach individuellem Wunsch genutzt werden können. Der Balkon schließt dieses Geschoss ab. Das Kellergeschoss bietet Platz für genügend Hauswirtschafts-, Hobby-, und Stauraummöglichkeit. Der pflegeleichte angelegte Vorgarten und Hof, sowie die Garage runden dieses tolle Angebot ab.
+ Balkon +Terrasse + Keller + Garage + Außenstellplatz
Worms-Weinsheim ist ein etwa vier Kilometer südwestlich der Kernstadt liegender Stadtteil der Stadt Worms mit circa 2800 Einwohnern. Ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, dient Weinsheim heute auch als stadtnahes Wohngebiet. Weinsheim grenzt im Westen an Wiesoppenheim, im Norden an Horchheim und im Nordosten an die zur Kernstadt von Worms gehörenden Wohngebiete Nikolaus-Ehlen-Siedlung und Karl-Marx-Siedlung. Im Süden liegen die pfälzischen Gemeinden Bobenheim-Roxheim und Kleinniedesheim. Die Nordgrenze der Gemeinde am Eisbach, an dem sich zwischen Gärten und Wiesen kilometerlang entlangradeln und -spazieren lässt, ist aber nicht die einzige besondere Grenze des Ortes. Ein paar hundert Meter weiter erinnert ein großes, altes Sandsteingebäude am östlichen Ortsrand an eine weitere Grenze, die einst an der südlichsten Gemeinde Rheinhessens entlanglief Zum Titel der südlichsten Gemeinde Rheinhessens passt auch die Begrünung des Platzes vor dem Gemeindehaus. Im Inneren des ehemaligen Schulgebäudes sind heute neben der Ortsverwaltung der Gesangsverein und das Heimatmuseum zu finden.
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich. Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag. Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere in der Immobilienbranche? Mehr Infos unter www.ifc-office.de Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
